Terreno em Chuburná de Hidalgo, Mérida, YucatánTerreno en Chuburnà de Hidalgo, Mèrida, Yucatàn

Terreno em Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Localizado em Chuburná de Hidalgo, um bairro consolidado no norte de Mérida, com forte atividade comercial e residencial. A poucas quadras da Calle 60 Norte, com acesso imediato à Prolongación Paseo de Montejo, ao Centro Histórico e à rodovia Mérida–Progreso.
Fica a aproximadamente 300 metros da igreja e do mercado de Chuburná, cercado por:
Universidades (Universidad Vizcaya de las Américas)
Campus Mérida do TecNM
Escolas e colégios
Comércios estabelecidos
Serviços médicos
Bairros residenciais consolidados
Área com infraestrutura completa, ruas pavimentadas e serviços municipais disponíveis.

Terreno urbano de uso misto, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou institucional.
Conta com ampla frente para uma rua pavimentada e faz divisa estrategicamente com vias que permitem um projeto eficiente de acessos e circulação.
Terreno retangular com excelente proporção entre frente e profundidade (43.50 m x 125.00 m), ideal para:
Condomínio residencial fechado
Desenvolvimento de townhouses ou edifício vertical de baixa altura
Centro comercial de bairro
Galpões com ponto de venda
Lojas de autopeças ou comércio especializado
Centro educacional
Projeto misto residencial-comercial
Sua escala permite um desenvolvimento rentável sem exigir um investimento de grande porte, tornando-o uma excelente opção para incorporadores de médio porte ou investidores estratégicos.

Terreno urbano em área consolidada do norte, com uso misto, conectividade imediata e tamanho ideal para um desenvolvimento eficiente.
Mais de 5,400 m2 em um ambiente ativo, com serviços, universidades e fluxo comercial constante. Em uma cidade onde a disponibilidade de terrenos urbanos de grande porte é cada vez menor, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para desenvolver com visão, diversificar o uso e se estabelecer em um ponto estratégico de Mérida.

Uma oportunidade de investimento inteligente à vista.
Estou aqui para você.Terreno en Chuburnà de Hidalgo, Mèrida, Yucatàn

Ubicado en Chuburná de Hidalgo, una colonia consolidada al norte de Mérida con alto dinamismo comercial y habitacional. A pocas cuadras de la calle 60 Norte, con conexión inmediata hacia Prolongación Paseo de Montejo, Centro Histórico y carretera Mérida–Progreso.
Se encuentra aproximadamente a 300 metros de la iglesia y mercado de Chuburná, rodeado de:
Universidades (Universidad Vizcaya de las Américas)
TecNM Campus Mérida
Escuelas y colegios
Comercios establecidos
Servicios médicos
Colonias residenciales consolidadas
Zona con infraestructura completa, calles pavimentadas y servicios municipales disponibles.

Terreno urbano de uso mixto, ideal para desarrollo habitacional, comercial o institucional.
Cuenta con frente amplio sobre calle pavimentada y colinda estratégicamente con vialidades que permiten diseño eficiente de accesos y circulación.
Superficie rectangular con excelente proporción frente-fondo (43.50 m x 125.00 m), óptima para:
Privada residencial
Desarrollo de townhouses o vertical de baja escala
Plaza comercial de barrio
Bodegas con punto de venta
Refaccionarias o comercio especializado
Centro educativo
Proyecto mixto residencial-comercial
Su escala permite un desarrollo rentable sin requerir una inversión de macroproyecto, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores medianos o inversionistas estratégicos.

Terreno urbano en zona norte consolidada, con uso mixto, conectividad inmediata y tamaño ideal para desarrollo eficiente.
Más de 5,400 m2 en un entorno activo, con servicios, universidades y flujo comercial constante. En una ciudad donde la disponibilidad de tierra urbana de gran formato es cada vez menor, esta propiedad representa una oportunidad sólida para desarrollar con visión, diversificar uso y posicionarse en un punto estratégico de Mérida.

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