Terreno de Uso Mixto con Infraestructura Comercial | 1,100 m² Frente a Chedraui,

¡Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores! Predio Comercial de Uso Mixto con Infraestructura Adaptable Frente a Chedraui.

Ubicado estratégicamente sobre la calle Antonio Abad Chávez en Villas de Guadalupe, Zapopan, este espectacular predio de 1,100 m² fusiona de manera perfecta una funcionalidad operativa inmediata con un potencial de desarrollo de alta densidad. Su ubicación privilegiada frente a una tienda ancla como Chedraui garantiza un flujo peatonal y vehicular masivo constante, asegurando una plusvalía creciente.

Infraestructura Actual (Lista para Operar):
• Oficinas/Módulo de dos niveles: Edificación sólida ideal para corporativo, consultorios, atención a clientes o administración.
• Áreas de Resguardo Techadas: Estructuras metálicas tipo cobertizo listas para almacenamiento, talleres premium o zona operativa de entrega.
• Amplio Patio de Maniobras: Espacio pavimentado ideal para estacionamiento de clientes, resguardo de flotillas o logística de última milla con total facilidad para estacionarse.

Máximo Potencial de Desarrollo (Reconversión): Gracias a sus 34 metros de frente, el terreno es el lienzo perfecto para proyectos de gran envergadura:
• Plaza Comercial o Franquicias: Aprovechando el impacto visual de cara a la avenida y frente al supermercado.
• Desarrollo de Vivienda Vertical: Ideal para proyectos habitacionales o de usos mixtos en una zona con excelente conectividad, a solo 12 minutos de Periférico Norte y rápido acceso a la Carretera a Saltillo.
• Servicios Médicos o Educativos: Entorno rodeado de escuelas, áreas recreativas y servicios de salud locales.

Conectividad y Accesibilidad:
• Cuenta con accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad.
• Ubicación clave: A solo 4 minutos de la Unidad Deportiva Villas de Guadalupe.

¡No dejes ir esta inversión inteligente que te permite generar valor desde el primer día o proyectar el desarrollo comercial definitivo de la zona!
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