TERRENO COMERCIAL À VENDA NA SAÍDA DE GUADALAJARATERRENO COMERCIAL EN VENTA EN LA SALIDA DE GUADALAJARA

Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento comercial!

Terreno de 900,95 m2 na estrada localizado em uma área estratégica, com 37,50 metros de frente para uma via de alto fluxo de veículos, bem em um dos pontos de maior conveniência para estabelecimentos comerciais e de serviços.

É praticamente o último terreno antes da saída para a rodovia, o que lhe confere uma localização privilegiada para captar tanto o fluxo local quanto o trânsito de veículos que sai da área.

CARACTERÍSTICAS:
- Área: 900,95 m2
- Frente: 37,50 mts.
- Profundidade máxima: 28,29 mts
- Terreno plano e quase regular
- Acesso direto por via pavimentada
- Escritura
- Livre de ônus
- Documentação em ordem e pronto para formalizar a operação

LOCALIZAÇÃO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL:
O terreno está localizado ao lado de um posto de gasolina com OXXO e restaurantes de fast food, criando uma área de serviços que já conta com alto fluxo de veículos e movimento comercial.

IDEAL PARA:
- Loja de conveniência
- Restaurante ou fast food
- Cafeteria / drive-thru
- Serviços automotivos
- Escritórios
- Lojas comerciais
- Franquia
- Centro de serviços
- Showroom

PREÇO DE VENDA POR M2: R$7.000,00 MXN
PREÇO TOTAL: R$6.306.650,00 MXN

Uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam colocar um projeto em um ponto de alto trânsito e com exposição comercial.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.

O uso do solo e as viabilidades devem ser verificados de acordo com o projeto específico.¡Excelente oportunidad para inversión y desarrollo comercial!

Terreno de 900.95 m2 sobre carretera ubicado en una zona estratégica, con 37.50 metros de frente a vialidad de alto flujo vehicular, justo en uno de los puntos de mayor conveniencia para establecimientos comerciales y de servicios.

Es prácticamente el último terreno antes de la salida hacia la autopista, lo que le brinda una ubicación privilegiada para captar tanto el flujo local como el tránsito vehicular que sale de la zona.

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 900.95 m2
- Frente: 37.50 mts.
- Fondo máximo: 28.29 mts
- Terreno plano y casi regular
- Acceso directo por vialidad pavimentada
- Escriturado
- Libre de gravamen
- Documentación en regla y listo para formalizar operación

UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL:
El terreno se encuentra a un costado de una gasolinera con OXXO y restaurantes de comida rápida, generando una zona de servicios que ya cuenta con alto flujo vehicular y movimiento comercial.

IDEAL PARA:
- Tienda de conveniencia
- Restaurante o comida rápida
- Cafetería / drive-thru
- Servicios automotrices
- Oficinas
- Locales comerciales
- Franquicia
- Centro de servicios
- Showroom

PRECIO DE VENTA POR M2: $7,000.00 MXN
PRECIO TOTAL: $6,306,650.00 MXN

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan colocar un proyecto en un punto de alto tránsito y con exposición comercial.

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

El uso de suelo y factibilidades deberán verificarse de acuerdo con el proyecto específico.