Terreno de Oportunidade Premium
Zona Anáhuac Mayab / Dzibilchaltún
Este imóvel se destaca agora como um dos investimentos mais atraentes ao norte de Mérida, oferecendo uma valorização imediata inigualável devido ao seu novo preço de venda, muito abaixo dos valores de mercado atuais.
1. Dados Financeiros da Oferta
• Preço de Oportunidade Atual: R$1.750.000 MXN
• Superfície Total: 1.825,50 m²
• Preço por m² (Oferta): R$958,64 MXN
• Valor de Mercado (Referência): R$1.500,00 MXN por m²
• Lucro Imediato por Valorização: R$988.250 MXN
2. Localização e Ambiente Estratégico
• Conectividade: Situado em uma rua secundária residencial com acesso imediato à avenida principal em direção à Universidade Anáhuac Mayab.
• Zona de Alto Padrão: Atrás da privada Chaactún e no raio de influência de Tamara, um dos desenvolvimentos mais exclusivos da região.
• Crescimento Consolidado: O ambiente conta com desenvolvimentos de apartamentos bem-sucedidos e habitação residencial de luxo, o que garante a rentabilidade do projeto.
3. Potencial de Investimento
• Desenvolvimento Vertical: Ideal para um conjunto de apartamentos ou vilas, seguindo a tendência de sucesso das construções vizinhas.
• Reserva Territorial: Devido ao seu baixo custo de aquisição, é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam "comprar barato" em uma área de alta demanda garantida.
• Viabilidade: Localizado em uma área com serviços e dinamismo imobiliário constante.
4. Conclusão
Com um valor inferior a R$1.000 pesos por m² em uma área onde a média é de R$1.500, esta propriedade é classificada como uma "Venda de Oportunidade Real". É uma opção ideal para quem busca maximizar seu capital a curto prazo.Terreno de Oportunidad Premium
Zona Anáhuac Mayab / Dzibilchaltún
Este predio destaca ahora como una de las inversiones más atractivas al norte de Mérida, ofreciendo una plusvalía inmediata inigualable gracias a su nuevo precio de salida, muy por debajo de los valores comerciales actuales.
1. Datos Financieros de la Oferta
• Precio de Oportunidad Actual: $1,750,000 MXN
• Superficie Total: \bm{1,825.50} m²
• Precio por m² (Oferta): $958.64 MXN
• Valor de Mercado (Referencia): \bm{1,500.00} MXN por m²
• Utilidad Inmediata por Plusvalía: $988,250 MXN
2. Ubicación y Entorno Estratégico
• Conectividad: Situado en una calle secundaria residencial con acceso inmediato a la avenida principal hacia la Universidad Anáhuac Mayab.
• Zona de Alta Gama: A espaldas de la privada Chaactún y en el radio de influencia de Tamara, uno de los desarrollos más exclusivos de la región.
• Crecimiento Consolidado: El entorno cuenta con desarrollos de departamentos exitosos y vivienda residencial de lujo, lo que asegura la rentabilidad del proyecto.
3. Potencial de Inversión
• Desarrollo Vertical: Ideal para un conjunto de departamentos o villas, siguiendo la tendencia de éxito de las construcciones vecinas.
• Reserva Territorial: Por su bajo costo de adquisición, es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan "comprar barato" en una zona de alta demanda garantizada.
• Factibilidad: Ubicado en una zona con servicios y dinamismo inmobiliario constante.
4. Conclusión
Con un valor inferior a los $1,000 pesos por m² en una zona donde el promedio es de $1,500, esta propiedad se clasifica como una "Venta de Oportunidad Real". Es una opción idónea para quienes buscan maximizar su capital en el corto plazo.