Premium Opportunity Land
Anáhuac Mayab / Dzibilchaltún Area
This property now stands out as one of the most attractive investments north of Mérida, offering unmatched immediate appreciation due to its new listing price, well below current market values.
1. Financial Data of the Offer
• Current Opportunity Price: $1,750,000 MXN
• Total Area: 1,825.50 m²
• Price per m² (Offer): $958.64 MXN
• Market Value (Reference): 1,500.00 MXN per m²
• Immediate Profit from Appreciation: $988,250 MXN
2. Location and Strategic Environment
• Connectivity: Located on a residential secondary street with immediate access to the main avenue towards Anáhuac Mayab University.
• High-End Area: Behind the private Chaactún and within the influence radius of Tamara, one of the most exclusive developments in the region.
• Consolidated Growth: The environment features successful apartment developments and luxury residential housing, ensuring the project's profitability.
3. Investment Potential
• Vertical Development: Ideal for a set of apartments or villas, following the successful construction trend of neighboring properties.
• Land Reserve: Due to its low acquisition cost, it is an exceptional opportunity for investors looking to "buy cheap" in a high-demand area.
• Feasibility: Located in an area with services and constant real estate dynamism.
4. Conclusion
With a value below $1,000 pesos per m² in an area where the average is $1,500, this property is classified as a "Real Opportunity Sale." It is an ideal option for those looking to maximize their capital in the short term.Terreno de Oportunidad Premium
Zona Anáhuac Mayab / Dzibilchaltún
Este predio destaca ahora como una de las inversiones más atractivas al norte de Mérida, ofreciendo una plusvalía inmediata inigualable gracias a su nuevo precio de salida, muy por debajo de los valores comerciales actuales.
1. Datos Financieros de la Oferta
• Precio de Oportunidad Actual: $1,750,000 MXN
• Superficie Total: \bm{1,825.50} m²
• Precio por m² (Oferta): $958.64 MXN
• Valor de Mercado (Referencia): \bm{1,500.00} MXN por m²
• Utilidad Inmediata por Plusvalía: $988,250 MXN
2. Ubicación y Entorno Estratégico
• Conectividad: Situado en una calle secundaria residencial con acceso inmediato a la avenida principal hacia la Universidad Anáhuac Mayab.
• Zona de Alta Gama: A espaldas de la privada Chaactún y en el radio de influencia de Tamara, uno de los desarrollos más exclusivos de la región.
• Crecimiento Consolidado: El entorno cuenta con desarrollos de departamentos exitosos y vivienda residencial de lujo, lo que asegura la rentabilidad del proyecto.
3. Potencial de Inversión
• Desarrollo Vertical: Ideal para un conjunto de departamentos o villas, siguiendo la tendencia de éxito de las construcciones vecinas.
• Reserva Territorial: Por su bajo costo de adquisición, es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan "comprar barato" en una zona de alta demanda garantizada.
• Factibilidad: Ubicado en una zona con servicios y dinamismo inmobiliario constante.
4. Conclusión
Con un valor inferior a los $1,000 pesos por m² en una zona donde el promedio es de $1,500, esta propiedad se clasifica como una "Venta de Oportunidad Real". Es una opción idónea para quienes buscan maximizar su capital en el corto plazo.