TERRENO PARA CONTRIBUIÇÃO EM REAL MONTEJOTERRENO EN APORTACIÓN EN REAL MONTEJO

Uma hectare de oportunidade estratégica na área de maior valorização e conectividade da cidade.

No coração do corredor com maior desenvolvimento e demanda do norte de Mérida, apresenta-se uma oportunidade única de investimento: um macrolote de 10.000 m² com uma geometria praticamente perfeita, projetado para abrigar projetos habitacionais de alto nível. Com uma frente de 99,97 metros e um fundo de 100,02 metros, este polígono regular maximiza a eficiência arquitetônica, permitindo otimizar traçados de vias, áreas verdes e distribuição de lotes ou habitação vertical.

Conectividade e Atrações Estratégicas: Tudo ao Seu Alcance
A localização deste terreno é sua maior vantagem competitiva. Seu acesso totalmente viável e pavimentado garante uma logística de obra impecável e uma conectividade imediata com os nós comerciais, médicos e educacionais mais importantes da capital yucateca:

Estilo de Vida e Entretenimento: A apenas 4-5 km do The Harbor Mérida e a 7-9 km do La Isla Mérida / Cabo Norte, colocando o projeto a minutos das experiências comerciais mais exclusivas da região.

Cultura e Negócios: A escassos 4,6 km do Gran Museo del Mundo Maya e do Centro de Convenções Siglo XXI, um epicentro cultural e de eventos corporativos de nível internacional.

Saúde de Primeiro Nível: A apenas 7-9 km do Hospital Faro del Mayab, garantindo cobertura médica de especialidade a curta distância.

Vanguarda Educacional: A um trajeto de 10-12 km da Universidade Anáhuac Mayab, o polo universitário residencial com maior crescimento no estado.

Certeza Legal e Potencial de Desenvolvimento
Com Uso de Solo Habitacional autorizado, o terreno elimina barreiras de trâmites iniciais, permitindo a conceituação imediata de privadas residenciais, complexos de apartamentos tipo townhouses ou desenvolvimentos de densidade média. Sua localização estratégica no norte de Mérida assegura um ritmo de absorção acelerado e taxas de valorização históricas que protegem o capital de qualquer investidor.

Status do ativo: Disponível e em ordem.

Desenvolva seu próximo sucesso imobiliário na localização que o mercado já está buscando.Una hectárea de oportunidad estratégica en la zona de mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

En el corazón del corredor con mayor desarrollo y demanda del norte de Mérida, se presenta una oportunidad única de inversión: un macrolote de 10,000 m² con una geometría prácticamente perfecta, diseñado para albergar proyectos habitacionales de alto nivel. Con un frente de 99.97 metros y un fondo de 100.02 metros, este polígono regular maximiza la eficiencia arquitectónica, permitiendo optimizar trazos de vialidades, áreas verdes y distribución de lotes o vivienda vertical.

Conectividad y Atractores Estratégicos: Todo a Tu Alcance
La ubicación de este terreno es su mayor ventaja competitiva. Su acceso totalmente viable y pavimentado garantiza una logística de obra impecable y una conectividad inmediata con los nodos comerciales, médicos y educativos más importantes de la capital yucateca:

Estilo de Vida y Entretenimiento: A solo 4-5 km de The Harbor Mérida y a 7-9 km de La Isla Mérida / Cabo Norte, situando el proyecto a minutos de las experiencias comerciales más exclusivas de la región.

Cultura y Negocios: A escasos 4.6 km del Gran Museo del Mundo Maya y el Centro de Convenciones Siglo XXI, un epicentro cultural y de eventos corporativos de nivel internacional.

Salud de Primer Nivel: A tan solo 7-9 km del Hospital Faro del Mayab, garantizando cobertura médica de especialidad a corta distancia.

Vanguardia Educativa: A un trayecto de 10-12 km de la Universidad Anáhuac Mayab, el polo universitario residencial con mayor crecimiento en el estado.

Certeza Legal y Potencial de Desarrollo
Con Uso de Suelo Habitacional autorizado, el predio elimina barreras de tramitología inicial, permitiendo la conceptualización inmediata de privadas residenciales, complejos de departamentos tipo townhouses o desarrollos de densidad media. Su ubicación estratégica en el norte de Mérida asegura un ritmo de absorción acelerado y tasas de plusvalía históricas que blindan el capital de cualquier inversionista.

Estatus del activo: Disponible y con todo orden.

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