Terreno de 600 m2 à venda em Cholul, Mérida NorteTerreno de 600 m2 en venta en Cholul, Mérida Norte

Terreno à Venda em Cholul, Mérida Norte | 600 m² | Zona de Alta Valorização

Localizado em Cholul, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, este terreno oferece um ambiente residencial tranquilo com excelente conectividade para os principais corredores da cidade. Sua proximidade com desenvolvimentos consolidados como Altabrisa, Santa Gertrudis Copó e Montebello permite desfrutar de uma ampla oferta de hospitais, universidades, escolas, shoppings e serviços de primeira linha.
A propriedade está localizada a apenas 4 minutos do centro de Cholul e aproximadamente a 10 minutos da Plaza Altabrisa, com acesso por ruas pavimentadas e apenas 30 metros de rua de terra compactada. Além disso, conta com fácil conexão para o Paseo Norte, a estrada para Chicxulub e o Periférico, facilitando a mobilidade tanto para Mérida quanto para a costa iucateca. Dispõe de serviço de eletricidade, iluminação pública e internet de fibra óptica na borda do terreno.

Terreno semiurbanizado de 600 m2 (10 metros de frente por 60 metros de fundo), ideal para desenvolver uma residência unifamiliar com amplos jardins, piscina, áreas recreativas ou um projeto patrimonial de longo prazo.
O lote está cercado por residências habitadas dentro de uma área de crescimento residencial, oferecendo privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Sua forma regular facilita o design arquitetônico e maximiza a utilização do espaço.

A propriedade conta com:
600 m2 de superfície.
Frente de 10 metros.
Fundo de 60 metros.
Escrituração imediata.
Eletricidade disponível.
Internet de fibra óptica na borda do terreno.
Iluminação pública.
Acesso por rua pavimentada e apenas 30 metros de rua de terra compactada.
Apenas dois terrenos disponíveis dentro do conjunto.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam construir uma residência personalizada ou realizar um investimento patrimonial em uma das áreas com maior crescimento ao norte de Mérida.
Sua localização estratégica, a disponibilidade imediata para escritura, a infraestrutura existente, a proximidade com os principais serviços da cidade e sua atraente relação entre preço, superfície e potencial de valorização o tornam uma alternativa altamente competitiva tanto para moradia quanto para investimento a médio e longo prazo.Terreno en Venta en Cholul, Mérida Norte | 600 m² | Zona de Alta Plusvalía

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. Su cercanía con desarrollos consolidados como Altabrisa, Santa Gertrudis Copó y Montebello permite disfrutar de una amplia oferta de hospitales, universidades, colegios, plazas comerciales y servicios de primer nivel.
La propiedad se localiza a tan solo 4 minutos del centro de Cholul y aproximadamente a 10 minutos de Plaza Altabrisa, con acceso mediante calles pavimentadas y únicamente 30 metros de calle blanca compactada. Además, cuenta con fácil conexión hacia Paseo Norte, la carretera a Chicxulub y Periférico, facilitando la movilidad tanto hacia Mérida como hacia la costa yucateca. Dispone de servicio de electricidad, alumbrado público e internet de fibra óptica a pie del terreno.

Terreno semiurbanizado de 600 m2 (10 metros de frente por 60 metros de fondo), ideal para desarrollar una residencia unifamiliar con amplios jardines, alberca, áreas recreativas o un proyecto patrimonial de largo plazo.
El predio se encuentra rodeado de viviendas habitadas dentro de una zona de crecimiento residencial, ofreciendo privacidad, tranquilidad y excelente potencial de apreciación. Su forma regular facilita el diseño arquitectónico y maximiza el aprovechamiento del espacio.

La propiedad cuenta con:
600 m2 de superficie.
Frente de 10 metros.
Fondo de 60 metros.
Escrituración inmediata.
Electricidad disponible.
Internet de fibra óptica a pie del terreno.
Alumbrado público.
Acceso por calle pavimentada y únicamente 30 metros de calle blanca compactada.
Solo dos terrenos disponibles dentro del conjunto.

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean construir una residencia personalizada o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Su ubicación estratégica, la disponibilidad inmediata para escriturar, la infraestructura existente, la cercanía con los principales servicios de la ciudad y su atractiva relación entre precio, superficie y potencial de plusvalía lo convierten en una alternativa altamente competitiva tanto para vivienda como para inversión a mediano y largo plazo.