600 m2 land for sale in Cholul, Mérida NorteTerreno de 600 m2 en venta en Cholul, Mérida Norte

Land for Sale in Cholul, Mérida North | 600 m² | High Appreciation Area

Located in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this land offers a quiet residential environment with excellent connectivity to the main corridors of the city. Its proximity to established developments such as Altabrisa, Santa Gertrudis Copó, and Montebello allows for a wide range of hospitals, universities, schools, shopping centers, and first-class services.
The property is located just 4 minutes from the center of Cholul and approximately 10 minutes from Plaza Altabrisa, with access via paved streets and only 30 meters of compacted dirt road. Additionally, it has easy connection to Paseo Norte, the road to Chicxulub, and Periférico, facilitating mobility both to Mérida and the Yucatecan coast. It has electricity service, public lighting, and fiber optic internet at the edge of the land.

Semi-urbanized land of 600 m2 (10 meters wide by 60 meters deep), ideal for developing a single-family residence with large gardens, a pool, recreational areas, or a long-term heritage project.
The plot is surrounded by inhabited homes within a residential growth area, offering privacy, tranquility, and excellent appreciation potential. Its regular shape facilitates architectural design and maximizes space utilization.

The property includes:
600 m2 of surface area.
Front of 10 meters.
Depth of 60 meters.
Immediate title transfer.
Electricity available.
Fiber optic internet at the edge of the land.
Public lighting.
Access via paved street and only 30 meters of compacted dirt road.
Only two plots available within the complex.

This land represents an excellent opportunity for those looking to build a personalized residence or make a heritage investment in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida.
Its strategic location, immediate availability for title transfer, existing infrastructure, proximity to the main services in the city, and its attractive relationship between price, surface area, and appreciation potential make it a highly competitive option for both housing and medium- to long-term investment.Terreno en Venta en Cholul, Mérida Norte | 600 m² | Zona de Alta Plusvalía

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad. Su cercanía con desarrollos consolidados como Altabrisa, Santa Gertrudis Copó y Montebello permite disfrutar de una amplia oferta de hospitales, universidades, colegios, plazas comerciales y servicios de primer nivel.
La propiedad se localiza a tan solo 4 minutos del centro de Cholul y aproximadamente a 10 minutos de Plaza Altabrisa, con acceso mediante calles pavimentadas y únicamente 30 metros de calle blanca compactada. Además, cuenta con fácil conexión hacia Paseo Norte, la carretera a Chicxulub y Periférico, facilitando la movilidad tanto hacia Mérida como hacia la costa yucateca. Dispone de servicio de electricidad, alumbrado público e internet de fibra óptica a pie del terreno.

Terreno semiurbanizado de 600 m2 (10 metros de frente por 60 metros de fondo), ideal para desarrollar una residencia unifamiliar con amplios jardines, alberca, áreas recreativas o un proyecto patrimonial de largo plazo.
El predio se encuentra rodeado de viviendas habitadas dentro de una zona de crecimiento residencial, ofreciendo privacidad, tranquilidad y excelente potencial de apreciación. Su forma regular facilita el diseño arquitectónico y maximiza el aprovechamiento del espacio.

La propiedad cuenta con:
600 m2 de superficie.
Frente de 10 metros.
Fondo de 60 metros.
Escrituración inmediata.
Electricidad disponible.
Internet de fibra óptica a pie del terreno.
Alumbrado público.
Acceso por calle pavimentada y únicamente 30 metros de calle blanca compactada.
Solo dos terrenos disponibles dentro del conjunto.

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean construir una residencia personalizada o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
Su ubicación estratégica, la disponibilidad inmediata para escriturar, la infraestructura existente, la cercanía con los principales servicios de la ciudad y su atractiva relación entre precio, superficie y potencial de plusvalía lo convierten en una alternativa altamente competitiva tanto para vivienda como para inversión a mediano y largo plazo.