Terreno de 5,6 Ha em Salinas Victoria | Ideal para DesenvolvimentoTerreno de 5.6 Ha en Salinas Victoria | Ideal para Desarrollo

Oportunidade para investidores e desenvolvedores em uma das áreas com maior projeção de crescimento no norte de Monterrey.

Um terreno de 56.943 m² é oferecido localizado no Ejido San Juan del Mezquital, município de Salinas Victoria, próximo à Rodovia Monterrey–Novo Laredo, um corredor chave para logística e indústria.

A propriedade possui topografia plana e regime de propriedade privada, o que facilita o planejamento de projetos de médio e longo prazo.

A área é classificada como residencial rural de baixa densidade, ideal para:
• Desenvolvimento residencial rural
• Projeto de loteamento
• Parque logístico
• Armazéns
• Estratégia patrimonial (land banking)

O valor comercial da avaliação é de $13.097.000 MXN, equivalente a aproximadamente $230 por m², posicionando-o como uma alternativa atraente em comparação com terrenos em áreas de expansão metropolitana.

Atualmente, o ambiente é rural, o que representa uma janela clara de valorização à medida que o crescimento urbano e industrial continua em direção a este corredor.

Grandes investimentos começam com terras bem localizadas.

Solicite informações completas, análise de mercado e esquema de negociação.Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del norte de Monterrey.

Se ofrece terreno de 56,943 m² ubicado en el Ejido San Juan del Mezquital, municipio de Salinas Victoria, con cercanía a la Carretera Monterrey–Nuevo Laredo, un corredor clave para logística e industria.

La propiedad cuenta con topografía plana y régimen de propiedad privada, lo que facilita la planeación de proyectos a mediano y largo plazo.

La zona está catalogada como habitacional campestre con baja densidad, ideal para:
• Desarrollo residencial campestre
• Proyecto de lotificación
• Parque logístico
• Bodegas
• Estrategia patrimonial (land banking)

El valor comercial del avalúo es de $13,097,000 MXN, equivalente a aproximadamente $230 por m², posicionándolo como una alternativa atractiva frente a terrenos en zonas de expansión metropolitana.

Actualmente el entorno es rural, lo que representa una ventana clara de plusvalía conforme continúe el crecimiento urbano e industrial hacia este corredor.

Las grandes inversiones comienzan con tierra bien ubicada.

Solicita información completa, análisis de mercado y esquema de negociación.