Opportunity for investors and developers in one of the areas with the highest growth projection in the north of Monterrey.

A plot of 56,943 m² is offered located in Ejido San Juan del Mezquital, municipality of Salinas Victoria, close to the Monterrey–Nuevo Laredo Highway, a key corridor for logistics and industry.

The property has flat topography and private property regime, which facilitates the planning of medium and long-term projects.

The area is classified as low-density rural residential, ideal for:
• Rural residential development
• Lotting project
• Logistics park
• Warehouses
• Asset strategy (land banking)

The commercial value of the appraisal is $13,097,000 MXN, equivalent to approximately $230 per m², positioning it as an attractive alternative compared to land in metropolitan expansion areas.

Currently, the environment is rural, which represents a clear window of appreciation as urban and industrial growth continues towards this corridor.

Large investments begin with well-located land.

Request complete information, market analysis, and negotiation scheme.Oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del norte de Monterrey.

Se ofrece terreno de 56,943 m² ubicado en el Ejido San Juan del Mezquital, municipio de Salinas Victoria, con cercanía a la Carretera Monterrey–Nuevo Laredo, un corredor clave para logística e industria.

La propiedad cuenta con topografía plana y régimen de propiedad privada, lo que facilita la planeación de proyectos a mediano y largo plazo.

La zona está catalogada como habitacional campestre con baja densidad, ideal para:
• Desarrollo residencial campestre
• Proyecto de lotificación
• Parque logístico
• Bodegas
• Estrategia patrimonial (land banking)

El valor comercial del avalúo es de $13,097,000 MXN, equivalente a aproximadamente $230 por m², posicionándolo como una alternativa atractiva frente a terrenos en zonas de expansión metropolitana.

Actualmente el entorno es rural, lo que representa una ventana clara de plusvalía conforme continúe el crecimiento urbano e industrial hacia este corredor.

Las grandes inversiones comienzan con tierra bien ubicada.

Solicita información completa, análisis de mercado y esquema de negociación.