TERRENO DE 4.851 m² EM LOS FUERTES, PUEBLATERRENO DE 4,851 m² EN LOS FUERTES, PUEBLA

TERRENO DE 4.851 m² EM LOS FUERTES, PUEBLA | IDEAL PARA DESENVOLVEDORES

UMA GRANDE LOCALIZAÇÃO PODE SE TORNAR SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO IMOBILIÁRIO!

Você está procurando um terreno de grandes dimensões para desenvolver um projeto residencial em uma das áreas mais reconhecidas de Puebla?

Descubra esta atraente oportunidade de investimento em Rincón del Bosque, na zona de Los Fuertes de Loreto e Guadalupe, uma localização privilegiada por seu ambiente residencial, conectividade e proximidade ao Centro Histórico de Puebla.

Com uma área de 4.851,13 m², esta propriedade oferece o espaço necessário para imaginar um desenvolvimento residencial de alto nível ou uma residência exclusiva cercada por amplos jardins.

🏗️ UM TERRENO COM POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS

Devido às suas características, dimensões e localização, é atraente para investidores e desenvolvedores interessados em avaliar projetos como:

✅ Condomínio residencial de alto padrão.

✅ Desenvolvimento de apartamentos de luxo.

✅ Conjunto de residências exclusivas.

✅ Residência privada com jardins e comodidades.

✅ Investimento patrimonial a longo prazo.

Os projetos devem cumprir com o uso do solo vigente e as autorizações correspondentes.

📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Uma das principais forças desta propriedade é sua localização:

✔️ Dentro do Fracionamento Rincón del Bosque, com acesso independente.

✔️ Limite direto com o imóvel conhecido como Casa Puebla.

✔️ Localização elevada com vistas panorâmicas espetaculares da cidade.

✔️ Ambiente residencial tranquilo e privado.

✔️ Aproximadamente a 5 minutos do Centro Histórico e do Centro de Exposições.

✔️ Excelente proximidade a importantes vias e serviços urbanos.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS

Terreno: 4.851,13 m².

Construção existente: aproximadamente 800 m².

Idade da construção: 55 anos.

Cisterna: 10.000 litros.

Acesso independente.

Vista panorâmica de Puebla.

A propriedade conta atualmente com uma residência de arquitetura tradicional e acabamentos de qualidade que, devido à sua idade e estado de conservação, requer uma reabilitação significativa.

Isso abre a possibilidade de avaliar sua remodelação integral ou o aproveitamento do terreno para um novo projeto imobiliário.

💰 PREÇO DE OPORTUNIDADE: $48.000.000 MXN

A propriedade conta com uma avaliação realizada há dois anos por $56.000.000 MXN.

Atualmente está sendo oferecida por $48 milhões de pesos, uma diferença de $8 milhões em relação àquela avaliação histórica.

Uma propriedade de quase meia hectare em Rincón del Bosque merece ser considerada por investidores que buscam localização, área e potencial imobiliário.

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METEPEC IMOBILIÁRIA

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio. Usos do solo, densidades e viabilidade de construção sujeitos a verificação e autorização das autoridades competentes. Imagens ilustrativas quando aplicável.TERRENO DE 4,851 m² EN LOS FUERTES, PUEBLA | IDEAL PARA DESARROLLADORES

¡UNA GRAN UBICACIÓN PUEDE CONVERTIRSE EN TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO INMOBILIARIO!

¿Buscas un terreno de grandes dimensiones para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más reconocidas de Puebla?

Descubre esta atractiva oportunidad de inversión en Rincón del Bosque, zona de Los Fuertes de Loreto y Guadalupe, una ubicación privilegiada por su entorno residencial, conectividad y cercanía al Centro Histórico de Puebla.

Con una superficie de 4,851.13 m², esta propiedad ofrece el espacio necesario para imaginar un desarrollo residencial de alto nivel o una residencia exclusiva rodeada de amplios jardines.

🏗️ UN TERRENO CON POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS

Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta atractivo para inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar proyectos como:

✅ Condominio residencial de alto nivel.

✅ Desarrollo de departamentos de lujo.

✅ Conjunto de residencias exclusivas.

✅ Residencia privada con jardines y amenidades.

✅ Inversión patrimonial a largo plazo.

Los proyectos deberán cumplir con el uso de suelo vigente y las autorizaciones correspondientes.

📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA

Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su localización:

✔️ Dentro del Fraccionamiento Rincón del Bosque, con acceso independiente.

✔️ Colindancia directa con el inmueble conocido como Casa Puebla.

✔️ Ubicación elevada con espectaculares vistas panorámicas de la ciudad.

✔️ Entorno residencial tranquilo y privado.

✔️ Aproximadamente a 5 minutos del Centro Histórico y del Centro de Exposiciones.

✔️ Excelente cercanía a importantes vialidades y servicios urbanos.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 4,851.13 m².

Construcción existente: 800 m² aproximadamente.

Antigüedad de la construcción: 55 años.

Cisterna: 10,000 litros.

Acceso independiente.

Vista panorámica de Puebla.

La propiedad cuenta actualmente con una residencia de arquitectura tradicional y acabados de calidad que, debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una rehabilitación importante.

Esto abre la posibilidad de evaluar su remodelación integral o el aprovechamiento del terreno para un nuevo proyecto inmobiliario.

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $48,000,000 MXN

La propiedad cuenta con un avalúo realizado hace dos años por $56,000,000 MXN.

Actualmente se ofrece en $48 millones de pesos, una diferencia de $8 millones respecto a aquella valuación histórica.

Una propiedad de casi media hectárea en Rincón del Bosque merece ser considerada por inversionistas que buscan ubicación, superficie y potencial inmobiliario.

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METEPEC INMOBILIARIA

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Usos de suelo, densidades y factibilidad de construcción sujetos a verificación y autorización de las autoridades correspondientes. Imágenes ilustrativas cuando aplique.