TERRENO DE 250 m² COM PROJETO PARA 6 APARTAMENTOS À VENDATERRENO DE 250 m² CON PROYECTO PARA 6 DEPARTAMENTOS EN VENTA

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

TERRENO DE 250 m² COM PROJETO PARA 6 APARTAMENTOS À VENDA

A oportunidade de investimento com alta rentabilidade que você estava esperando para maximizar o retorno do seu capital! Apresentamos este magnífico terreno de 250 m² com uma estrutura construída de 247 m², projetada minuciosamente para o desenvolvimento de um complexo residencial multifamiliar de 6 apartamentos (3 no andar térreo e 3 no andar superior). É o ativo ideal para construtores, desenvolvedores ou investidores que buscam um projeto em fase avançada com renda imediata. Conta com a enorme vantagem de ter 1 apartamento no andar térreo completamente finalizado e pronto para habitar ou alugar, permitindo que você gere fluxo de caixa desde o primeiro dia enquanto termina o restante em obra bruta ao seu próprio ritmo e estilo.

Especificações Técnicas e Avanço da Obra

• Área do Terreno: 250 m² de superfície regular.
• Área de Construção: 247 m² de estrutura física edificada.
• Projeto Arquitetônico: Projetado formalmente para 6 apartamentos independentes com excelente distribuição (3 no andar térreo e 3 no andar superior).
• Unidade Finalizada (100%): 1 apartamento no andar térreo completamente finalizado, pronto para ocupação imediata ou locação para começar a perceber rendimentos.
• Unidades em Obra Bruta (83% para personalizar): 5 apartamentos restantes em obra bruta, oferecendo a você a tela perfeita para escolher os acabamentos, acessórios e nível de luxo para otimizar a margem de lucro na venda ou locação.

Potencial de Investimento e Modelos de Negócio

• Finalize as unidades em obra bruta para consolidar um edifício de 6 apartamentos para aluguel com altos rendimentos mensais.
• Adapte as unidades finalizadas para executivos transfronteiriços ou residentes locais que demandam espaços funcionais perto de áreas-chave.
• Termine o projeto, sob o regime de condomínio correspondente, e venda cada apartamento separadamente obtendo uma alta valorização imediata sobre o custo de construção restante.

Ambiente Residencial e Conectividade Metropolitana

• Localização com conectividade fluida para os principais eixos viários, centros de emprego, áreas comerciais e de serviços da cidade.
• Proximidade com supermercados, transporte público, escolas e praças comerciais que garantem uma alta demanda de inquilinos ou compradores.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

TERRENO DE 250 m² CON PROYECTO PARA 6 DEPARTAMENTOS EN VENTA

¡La oportunidad de inversión con alta rentabilidad que estabas esperando para maximizar el retorno de tu capital! Te presentamos este magnífico terreno de 250 m² con una estructura construida de 247 m², proyectada minuciosamente para el desarrollo de un complejo residencial multifamiliar de 6 departamentos (3 en planta baja y 3 en planta alta). Es el activo ideal para constructores, desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto en fase avanzada con ingresos inmediatos. Cuenta con la enorme ventaja de tener 1 departamento en planta baja completamente finalizado y listo para habitar o rentar, permitiéndote generar flujo de caja desde el primer día mientras terminas el resto en obra negra a tu propio ritmo y estilo.

Especificaciones Técnicas y Avance de Obra

• Superficie de Terreno: 250 m² de superficie regular.
• Superficie de Construcción: 247 m² de estructura física edificada.
• Proyecto Arquitectónico: Diseñado formalmente para 6 departamentos independientes con excelente distribución (3 en planta baja y 3 en planta alta).
• Unidad Terminada (100%): 1 departamento en planta baja completamente finalizado, listo para ocupación inmediata o arrendamiento para comenzar a percibir rendimientos.
• Unidades en Obra Negra (83% por personalizar): 5 departamentos restantes en obra negra, ofreciéndote el lienzo perfecto para elegir los acabados, accesorios y nivel de lujo para optimizar el margen de utilidad en venta o renta.

Potencial de Inversión y Modelos de Negocio

• Finaliza las unidades en obra negra para consolidar un edificio de 6 departamentos en renta con altos rendimientos mensuales.
• Adapta las unidades terminadas para ejecutivos transfronterizos o residentes locales que demandan espacios funcionales cerca de zonas clave.
• Termina el proyecto, bajo el régimen de condominio correspondiente, y vende cada departamento por separado obteniendo una alta plusvalía inmediata sobre el costo de construcción restante.

Entorno Residencial y Conectividad Metropolitana

• Ubicación con conectividad fluida hacia los principales ejes viales, centros de empleo, áreas comerciales y de servicios de la ciudad.
• Proximidad con supermercados, transporte público, colegios y plazas comerciales que garantizan una alta demanda de inquilinos o compradores.