Terreno com uso MB-3 em Jocotán, Zapopan | Ideal para desenvolvimentoTerreno con uso MB-3 en Jocotán, Zapopan | Ideal para desarrollo

Invista em um dos poucos terrenos de grande superfície disponíveis dentro da área urbana consolidada de Zapopan.

Com 4.036,05 m² de área, 65,85 metros de frente na Rua Francisco I. Madero e uso do solo Misto de Bairro (MB-3), este imóvel oferece o cenário ideal para desenvolver apartamentos, condomínios horizontais, escritórios corporativos ou um projeto misto com comércio no andar térreo.

Sua localização estratégica, a apenas uma quadra da Av. Vallarta, o coloca dentro de um dos corredores com maior crescimento e valorização do município. Nas redondezas, já estão sendo desenvolvidos projetos habitacionais e comerciais de grande escala, além de contar com excelente conectividade para o Periférico, Andares, Ciudad Granja e a saída para Nogales.

O terreno possui um potencial construtivo aproximado de 5.650 m² e uma área de implantação de até 2.825 m², oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócios.

Atualmente, a propriedade já conta com escritórios, pátio de manobras, galpões e uma casa residencial, permitindo gerar utilidade imediata enquanto o projeto definitivo é desenvolvido.

Uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam garantir valorização em uma das áreas com maior crescimento de Zapopan.

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Con 4,036.05 m² de superficie, 65.85 metros de frente sobre Calle Francisco I. Madero y uso de suelo Mixto Barrial (MB-3), este predio ofrece el escenario ideal para desarrollar departamentos, condominio horizontal, oficinas corporativas o un proyecto mixto con comercio en planta baja.

Su ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Vallarta, lo coloca dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía del municipio. En los alrededores ya se desarrollan proyectos habitacionales y comerciales de gran escala, además de contar con excelente conectividad hacia Periférico, Andares, Ciudad Granja y la salida a Nogales.

El terreno cuenta con un potencial constructivo aproximado de 5,650 m² y un desplante de hasta 2,825 m², brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio.

Actualmente la propiedad ya cuenta con oficinas, patio de maniobras, tejabanes y casa habitación, lo que permite generar utilidad inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo.

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan.

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