Venda de terreno em Tesistán Zapopan, dentro da propriedade conhecida como Las Joyitas em Tesistán, localizada na rua Lucio Blanco 2000. Atualmente é uma granja de suínos em atividade com todas as suas permissões.

Esta propriedade possui uma área de 49.145,33 m2 (4 hectares, 91 áreas, 45,33 centiáreas) sendo um polígono irregular com uma frente de 167 metros fazendo divisa com a rua Lucio Blanco, com uma profundidade de 292,15 metros na sua parte mais longa e 213,28 metros na sua parte mais curta. Uma vantagem da propriedade é que possui um poço com capacidade de 127.750 m3 anuais para consumo e possui concessão vigente junto à CONAGUA para o uso e exploração de água.

Além disso, conta com algumas construções que podem ser aproveitadas como um armazém e alguns muros onde se encontram os currais da granja. A área está cercada por projetos habitacionais de nível médio que podem ser um mercado para o uso habitacional e/ou comercial do terreno. Acesso somente pela rua Lucio Blanco.

A zonificação do lote é AU-MB4 com um coeficiente de ocupação do solo de 0,80 e coeficiente de utilização do solo de 2,4 base, 2,8 máximo.

Solicita-se um ano para poder mudar a granja devido ao ciclo produtivo, bem como a desmontagem de equipamentos da mesma.

*Todas as formas de pagamento e créditos são aceitas.

*Propriedade livre de ônus.

-Anúncio válido de 21/01/2024 a 18/01/2025

*Em operações de crédito, o preço total será determinado conforme os montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.

LB/ 4Venta de terreno en Tesistán Zapopan, dentro del predio conocido como Las Joyitas en Tesistán, ubicado en el calle de Lucio Blanco 2000. Actualmente es una granja porcícola en actividad con todos sus permisos.

Este predio cuenta con una superficie de 49,145.33 m2 ( 4 hectáreas, 91 áreas, 45.33 centiáreas) siendo un polígono irregular con un frente de 167 metros colindando con la calle de Lucio Blanco, de fondo en su parte más larga de 292.15 metros y en su parte corta 213.28 metros. Una ventaja del predio es que cuenta con pozo con capacidad de 127,750 m3 anuales para consumo y cuenta con concesión vigente ante la CONAGUA para el uso y explotación de agua.

Además cuenta con algunas construcciones que pueden ser aprovechadas como una bodega y algunos muros donde se encuentran los corrales de la granja. La zona se encuentra rodeada de proyectos habitacionales de nivel medio que puede ser mercado para el uso habitacional y/o comercial del terreno. Acceso por la calle Lucio Blanco solamente.

La zonificación del lote es AU-MB4 con un coeficiente de ocupación de suelo de 0.80 y coeficiente de utilización del suelo de 2.4 base, 2.8 máximo.

Se solicita un año para poder mudar la granja debido al ciclo de productivo así como el desmonte de equipo de la misma.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.

*Propiedad en libertad de gravamen.

-Anuncio vigente del 21/01/2024 al 18/01/2025

*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales

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