Terreno regular habitacional en ubicación privilegiada sobre Av. Juan Gil Preciado, a un costado de Residencial Magnolias. Cerca de tiendas de autoservicio, restaurantes, farmacias y tiendas de conveniencia.

Terreno de uso mixto de 14,472.32 m2 con un uso habitacional H4-H, a unos metros de Farmacia Guadalajara y contra esquina de Plaza VD Tesistán. COS 0.80 y CUS 2.8, con topografía plana, forma regular con 198.74 m frente a la avenida con alto flujo vehicular. Ideal para un desarrollo habitacional o para construir una plaza comercial.

Zonificación
- AU-UP/H4-H (Habitacional plurifamiliar densidad alta)
- AU-UP/ MC4 (Mixto Central Intensidad Alta)
- AU-UP/ EI-C (Equipamiento central)
- AU-UP / EV-V (Espacio verde recreativo vecinal)
• Al noroeste 198.74m
• Al oeste 101.41
• Suroeste 146.22 m
• Este 84.11 m