TERRENO COM POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO 🏢TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO 🏢

🏗️ Oportunidade de desenvolvimento no coração de San Rafael, Cuauhtémoc

📐 Dados chave:
🔹 277 m² de terreno
🔹 Uso do solo H4/20/M — habitacional, 4 níveis máximos, 20% de área livre
🔹 Densidade Média: 1 habitação para cada 50 m² de terreno
🔹 Potencial construtivo de até 886 m² — até 6 habitações
🔹 Livre de gravame, sem anotações preventivas
🔹 Uso do solo habitacional certificado perante a SEDUVI

📍 Localização:
Colônia San Rafael, Prefeitura de Cuauhtémoc — a minutos de Santa María la Ribera, San Cosme e o corredor da Reforma. Área consolidada, com acesso rápido a vias principais e excelente conectividade.

✨ Perfeito para desenvolvimento de habitação multifamiliar, um projeto boutique em uma das áreas com maior demanda da cidade.

📩 Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.🏗️ Oportunidad de desarrollo en el corazón de San Rafael, Cuauhtémoc

📐 Datos clave:
🔹 277 m² de terreno
🔹 Uso de suelo H4/20/M — habitacional, 4 niveles máximos, 20% de área libre
🔹 Densidad Media: 1 vivienda por cada 50 m² de terreno
🔹 Potencial constructivo de hasta 886 m² — hasta 6 viviendas
🔹 Libre de gravamen, sin anotaciones preventivas
🔹 Uso de suelo habitacional certificado ante SEDUVI

📍 Ubicación:
Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc — a minutos de Santa María la Ribera, San Cosme y el corredor de Reforma. Zona consolidada, con acceso rápido a vialidades principales y excelente conectividad.

✨ Perfecto para desarrollo de vivienda plurifamiliar, un proyecto boutique en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

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