Terreno de Esquina de 3.616 m²

🌿 Potencial de Subdivisão Residencial Premium no Sul de Monterrey

Localizado em frente ao Siena Residencial, este terreno combina amplitude, natureza e localização estratégica em uma das áreas com maior demanda no sul da cidade.

Apenas a minutos de:
• HEB Valle Alto
• Colégio Euro-Americano
• Hospitais, restaurantes e comércios

👉 Um ambiente que oferece privacidade sem desconectá-lo do essencial.

💼 🔥 Oportunidade de Investimento
✔ Potencial real para desenvolver entre 6 e 8 lotes residenciais amplos
✔ Ideal para projeto de casas de médio-alto / alto padrão
✔ Terreno de esquina que maximiza acessos e distribuição

🏡 Residência Principal – Luz, Calor e Natureza
Rodeada de árvores maduras e áreas verdes que geram um ambiente de paz e privacidade.

• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Áreas sociais amplas e iluminadas
• Vistas abertas para jardins

Uma casa habitável desde hoje, com grande potencial de renovação ou integração a um projeto.

🌿 Ambiente Natural que Eleva a Experiência
Vegetação consolidada que cria uma atmosfera única: videiras, figueiras, palmeiras, nogueiras, pinheiros e mais

• Piscina rodeada de áreas verdes
• Palapa com churrasqueira para confraternizações

Um espaço que se desfruta todos os dias.

🏢 Construções Independentes

Funcionais e versáteis:
• Escritório independente com banheiro completo
• Armazém com banheiro
• Quarto de serviço com cozinha e banheiro

Ideais para operação, reforma ou integração a desenvolvimento.

📍 Localização Estratégica

• Área residencial consolidada e de alta demanda
• Conectividade imediata
• Serviços urbanos completos

👉 Privacidade, valorização e projeção em uma única propriedade

✨ Ideal Para

• Desenvolvedores que buscam um projeto residencial boutique
• Investidores que entendem o valor da terra bem segmentada
• Famílias que buscam amplitude, natureza e localização

Entre em contato comigo e eu explicarei como aproveitar ao máximo seu potencial.Terreno en Esquina de 3,616 m²

🌿 Potencial de Subdivisión Residencial Premium en el Sur de Monterrey

Ubicado frente a Siena Residencial, este terreno combina amplitud, naturaleza y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda del sur de la ciudad.

A solo minutos de:
• HEB Valle Alto
• Colegio Euroamericano
• Hospitales, restaurantes y comercios

👉 Un entorno que ofrece privacidad sin desconectarte de lo esencial.

💼 🔥 Oportunidad de Inversión
✔ Potencial real para desarrollar entre 6 y 8 lotes residenciales amplios
✔ Ideal para proyecto de casas de nivel medio-alto / alto
✔ Terreno en esquina que maximiza accesos y distribución


🏡 Residencia Principal – Luz, Calidez y Naturaleza
Rodeada de árboles maduros y áreas verdes que generan un ambiente de paz y privacidad.

• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Áreas sociales amplias e iluminadas
• Vistas abiertas hacia jardines

Una casa habitable desde hoy, con gran potencial de renovación o integración a un proyecto.

🌿 Entorno Natural que Eleva la Experiencia
Vegetación consolidada que crea un ambiente único: vid, higueras, palmas, nogales, pinos y más

• Alberca rodeada de áreas verdes
• Palapa con asador para convivencias

Un espacio que se disfruta todos los días.

🏢 Construcciones Independientes

Funcionales y versátiles:
• Oficina independiente con baño completo
• Bodega con baño
• Cuarto de servicio con cocineta y baño

Ideales para operación, remodelación o integración a desarrollo.

📍 Ubicación Estratégica

• Zona residencial consolidada y de alta demanda
• Conectividad inmediata
• Servicios urbanos completos

👉 Privacidad, plusvalía y proyección en una sola propiedad

✨ Ideal Para

• Desarrolladores que buscan un proyecto residencial boutique
• Inversionistas que entienden el valor de la tierra bien segmentada
• Familias que buscan amplitud, naturaleza y ubicación

Contáctame y te explico cómo aprovechar al máximo su potencial.