Terreno comercial à venda no bairro Mirasol, MonterreyTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN LA COLONIA MIRASOL EN MONTERREY

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM MONTERREY, NUEVO LEÓN! 💰📈

🔥 TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA COM 1.750 m²
Preço: $23,750,000 MXN 🔥

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO MIRASOL, A POUCOS PASSOS DA AV. LUIS DONALDO COLOSIO.

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Esta oportunidade pode ser exatamente o que você está procurando!

Apresentamos um terreno que se destaca pela localização, dimensões e versatilidade, ideal para investidores, incorporadores imobiliários e empresários que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em Monterrey.

📐 CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✅ 1.750 m² de área total.
✅ 70 metros de frente × 25 metros de profundidade.
✅ 📍 Localização de esquina, com excelente potencial comercial.
✅ 🏗️ Zoneamento comercial.
✅ 📏 Terreno plano e de formato regular.
✅ 🧱 Totalmente cercado por muro.
✅ 🚗 Acesso pavimentado.
✅ 💡 Viabilidade de serviços públicos.
✅ 🏢 Inclui construção e obras complementares.

💡 O QUE VOCÊ PODE DESENVOLVER?

Por suas características e zoneamento, é uma excelente opção para avaliar diferentes projetos, de acordo com a regulamentação aplicável:

🏬 Centros comerciais e lojas.
📦 Centros de armazenamento e distribuição.
🏗️ Depósitos e galpões industriais, mediante validação prévia da compatibilidade do uso.
🏢 Escritórios e espaços corporativos.
🏘️ Projetos residenciais, sujeitos à autorização correspondente.
💰 Desenvolvimento imobiliário para investimento patrimonial.

📈 POR QUE CONSIDERAR ESTE INVESTIMENTO?

A localização, a frente de 70 metros e a posição de esquina oferecem uma base interessante para analisar um projeto comercial sob medida para seus objetivos.

Além disso, o terreno murado e o acesso pavimentado permitem avaliar diferentes alternativas de aproveitamento, de acordo com as necessidades do projeto.

🎯 IDEAL PARA:
✔️ Investidores imobiliários.
✔️ Incorporadores e construtores.
✔️ Empresários que procuram uma localização para seus negócios.
✔️ Empresas que precisam de espaços para armazenamento.
✔️ Investidores que buscam ampliar seu portfólio imobiliário.

💰 PREÇO DE VENDA: $23,750,000 MXN

📍 MIRASOL, MONTERREY, NUEVO LEÓN.

🚀 Grandes investimentos começam com uma boa localização e uma visão clara do seu potencial!

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🔥 TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA DE 1,750 m²
Costo $23,750,000 MXN 🔥

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA COLONIA MIRASOL, A UNOS PASOS DE LA AV. LUIS DONALDO COLOSIO.

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¡Esta oportunidad puede ser justo lo que estás buscando!

Presentamos un terreno que destaca por su ubicación, dimensiones y versatilidad, ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresarios que buscan establecer o expandir sus negocios en Monterrey.

📐 CARACTERÍSTICAS QUE HACEN LA DIFERENCIA:

✅ 1,750 m² de superficie total.
✅ 70 metros de frente × 25 metros de fondo.
✅ 📍 Ubicación en esquina, con excelente potencial comercial.
✅ 🏗️ Uso de suelo comercial.
✅ 📏 Terreno plano y de forma regular.
✅ 🧱 Totalmente bardeado.
✅ 🚗 Acceso pavimentado.
✅ 💡 Factibilidad de servicios.
✅ 🏢 Incluye construcción y obras complementarias.

💡 ¿QUÉ PUEDES DESARROLLAR?

Por sus características y uso de suelo, es una excelente opción para evaluar diferentes proyectos, de acuerdo con la normativa aplicable:

🏬 Plazas y locales comerciales.
📦 Centros de almacenamiento y distribución.
🏗️ Bodegas y naves industriales, previa validación de compatibilidad de uso.
🏢 Oficinas y espacios corporativos.
🏘️ Proyectos habitacionales, sujetos a la autorización correspondiente.
💰 Desarrollo inmobiliario para inversión patrimonial.

📈 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN?

La ubicación, el frente de 70 metros y su posición en esquina ofrecen una base interesante para analizar un proyecto comercial a la medida de tus objetivos.

Además, contar con el terreno bardeado y acceso pavimentado permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, según las necesidades del proyecto.

🎯 IDEAL PARA:
✔️ Inversionistas inmobiliarios.
✔️ Desarrolladores y constructores.
✔️ Empresarios que buscan una ubicación para su negocio.
✔️ Empresas que requieren espacios de almacenamiento.
✔️ Inversionistas que buscan ampliar su portafolio inmobiliario.

💰 PRECIO DE VENTA: $23,750,000 MXN

📍 MIRASOL, MONTERREY, NUEVO LEÓN.

🚀 ¡Las grandes inversiones comienzan con una buena ubicación y una visión clara de su potencial!

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