TERRENO CON CONSTRUCCION EN SAN PEDRO NOH PAT

INFORMAÇÕES GERAIS

Tipo de imóvel: Terreno com melhorias
Localização: San Pedro Noh Pat, Kanasín, Yucatán, México
Regime de propriedade: Propriedade privada
Situação jurídica: Livre de ônus
Área do terreno: 800,00 m²
Frente: 20,00 m
Fundo: 40,00 m

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno totalmente murado.
• Portão de acesso.
• Armazém com área aproximada de 18 m².
• Piscina de aproximadamente 12,00 m x 7,00 m.
• Poço de enchimento.
• Sistema de drenagem.
• Sumidouro.
• Serviço de energia elétrica fornecido pela CFE.
• Iluminação pública na área.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE

• Aproximadamente 2,5 km do Periférico de Mérida.
• Com acesso à rodovia Mérida - Cancún.
• Aproximadamente 7,7 km da estação Teya do Trem Maia.

VALOR AGREGADO

• Avaliação recente realizada em fevereiro de 2026.
• Possibilidade de entrega com projeto arquitetônico (sujeito a acordo entre as partes).

USO SUGERIDO

Ideal para desenvolvimento de casa residencial, vila de férias, projeto recreativo ou investimento patrimonial.

DOCUMENTAÇÃO

• Propriedade privada.
• Livre de ônus.
• Documentação disponível para revisão mediante agendamento.

AVISOS E DECLARAÇÕES

• As informações contidas nesta ficha são de caráter informativo e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
• As medidas e áreas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação correspondente.
• O preço, a disponibilidade e as condições de venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• As despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, honorários, créditos e outras despesas decorrentes da operação de compra e venda não estão incluídas no preço de venda.
• A comercialização deste imóvel é realizada de acordo com o estabelecido pela NOM-247-SE-2021.DATOS GENERALES

Tipo de inmueble: Terreno con mejoras
Ubicación: San Pedro Noh Pat, Kanasín, Yucatán, México
Régimen de propiedad: Propiedad privada
Situación jurídica: Libre de gravamen
Superficie de terreno: 800.00 m²
Frente: 20.00 m
Fondo: 40.00 m

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Terreno totalmente bardeado.
• Portón de acceso.
• Bodega con superficie aproximada de 18 m².
• Alberca de aproximadamente 12.00 m x 7.00 m.
• Pozo de llenado.
• Sistema de desagüe.
• Sumidero.
• Servicio de energía eléctrica suministrado por CFE.
• Alumbrado público en la zona.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

• A aproximadamente 2.5 km del Periférico de Mérida.
• Con acceso a la carretera Mérida - Cancún.
• A aproximadamente 7.7 km de la estación Teya del Tren Maya.

VALOR AGREGADO

• Avalúo reciente realizado en febrero de 2026.
• Posibilidad de entrega con proyecto arquitectónico (sujeto a acuerdo entre las partes).

USO SUGERIDO

Ideal para desarrollo de casa habitación, villa de descanso, proyecto recreativo o inversión patrimonial.

DOCUMENTACIÓN

• Propiedad privada.
• Libre de gravamen.
• Documentación disponible para revisión previa cita.

AVISOS Y DECLARACIONES

• La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.
• Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
• El precio, disponibilidad y condiciones de venta están sujetos a cambio sin previo aviso.
• Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, honorarios, créditos y demás gastos derivados de la operación de compraventa no están incluidos en el precio de venta.
• La comercialización de este inmueble se realiza conforme a lo establecido por la NOM-247-SE-2021.