Terreno com construção para alugar em via de alta circulaçãoTerreno con construcción en renta en vialidad de alta circulación

Terreno com construção para alugar em uma via de alto tráfego em Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Localizado em uma das vias com maior conectividade de Chuburná de Hidalgo, este imóvel desfruta de uma localização estratégica com fluxo constante de veículos e excelente visibilidade. A área se caracteriza por combinar um ambiente residencial consolidado com uma importante atividade comercial, cercada por escolas, comércios, restaurantes, escritórios, serviços e transporte público.
Sua proximidade com as principais avenidas facilita o acesso ao norte e oeste de Mérida, tornando-se uma excelente alternativa para negócios que requerem uma localização funcional e de fácil acesso.

Terreno com construção ideal para diversos ramos comerciais, de serviços, armazenamento ou logística leve.
A propriedade conta com:
Área do terreno: 423,20 m2
Construção existente: 84 m2
Frente aproximada: 13,35 m
Fundo aproximado: 38 m

Características:
Ampla frente com acesso direto da rua.
Terreno completamente delimitado.
Área livre com grande capacidade para manobras, estacionamento ou armazenamento.
Construção no fundo do terreno com múltiplas possibilidades de adaptação para escritório, armazém, oficina ou área operacional.
Serviços urbanos disponíveis.
Excelente exposição para imagem comercial.
Sua configuração permite desenvolver projetos com grande flexibilidade, aproveitando tanto o amplo espaço aberto quanto a construção existente.

Requisitos de locação:
1 mês de aluguel antecipado.
1 mês de depósito de garantia.
Opção de depósito duplo caso não tenha fiador.
Pagamento do contrato de locação.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para empresas, empreendedores ou investidores que buscam um espaço funcional em um dos bairros com maior atividade comercial do noroeste de Mérida. Seu amplo terreno, localização em uma via de alto tráfego e a possibilidade de adaptar a construção existente a diferentes projetos oferecem um alto potencial para escritórios, armazéns, centros de distribuição, oficinas, locais de serviços ou negócios que requerem visibilidade e fácil acesso.Terreno con construcción en renta sobre vialidad de alta circulación en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de Chuburná de Hidalgo, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica con flujo vehicular constante y excelente visibilidad. La zona se caracteriza por combinar un entorno habitacional consolidado con una importante actividad comercial, rodeada de escuelas, comercios, restaurantes, oficinas, servicios y transporte público.
Su cercanía a avenidas principales facilita el acceso hacia el norte y poniente de Mérida, convirtiéndolo en una excelente alternativa para negocios que requieren una ubicación funcional y de fácil acceso.

Terreno con construcción ideal para diversos giros comerciales, de servicios, almacenamiento o logística ligera.
La propiedad cuenta con:
Superficie de terreno: 423.20 m2
Construcción existente: 84 m2
Frente aproximado: 13.35 m
Fondo aproximado: 38 m

Características:
Amplio frente con acceso directo desde la calle.
Terreno completamente delimitado.
Área libre con gran capacidad para maniobras, estacionamiento o almacenamiento.
Construcción al fondo del predio con múltiples posibilidades de adaptación para oficina, bodega, taller o área operativa.
Servicios urbanos disponibles.
Excelente exposición para imagen comercial.
Su configuración permite desarrollar proyectos con gran flexibilidad, aprovechando tanto el amplio espacio abierto como la construcción existente.

Requisitos de arrendamiento:
1 mes de renta anticipada.
1 mes de depósito en garantía.
Opción de doble depósito en caso de no contar con aval.
Pago del convenio de arrendamiento.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio funcional en una de las colonias con mayor actividad comercial del norponiente de Mérida. Su amplio terreno, ubicación sobre una vialidad de alta circulación y la posibilidad de adaptar la construcción existente a distintos proyectos brindan un alto potencial para oficinas, bodegas, centros de distribución, talleres, locales de servicios o negocios que requieran visibilidad y fácil acceso.