Land with construction for rent on a high-traffic roadTerreno con construcción en renta en vialidad de alta circulación

Land with construction for rent on a high-traffic road in Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Located on one of the roads with the highest connectivity in Chuburná de Hidalgo, this property enjoys a strategic location with constant vehicle flow and excellent visibility. The area is characterized by combining a consolidated residential environment with significant commercial activity, surrounded by schools, shops, restaurants, offices, services, and public transport.
Its proximity to main avenues facilitates access to the north and west of Mérida, making it an excellent alternative for businesses that require a functional and easily accessible location.

Land with construction ideal for various commercial, service, storage, or light logistics uses.
The property has:
Land area: 423.20 m2
Existing construction: 84 m2
Approximate front: 13.35 m
Approximate depth: 38 m

Features:
Wide front with direct access from the street.
Completely delimited land.
Free area with great capacity for maneuvers, parking, or storage.
Construction at the back of the property with multiple adaptation possibilities for office, warehouse, workshop, or operational area.
Available urban services.
Excellent exposure for commercial image.
Its configuration allows for the development of projects with great flexibility, taking advantage of both the large open space and the existing construction.

Leasing requirements:
1 month of rent in advance.
1 month of security deposit.
Option for double deposit in case of not having a guarantor.
Payment of the lease agreement.

This property represents an excellent opportunity for companies, entrepreneurs, or investors looking for a functional space in one of the neighborhoods with the highest commercial activity in the northwest of Mérida. Its large land, location on a high-traffic road, and the possibility of adapting the existing construction to different projects provide high potential for offices, warehouses, distribution centers, workshops, service locations, or businesses that require visibility and easy access.Terreno con construcción en renta sobre vialidad de alta circulación en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre una de las vialidades con mayor conectividad de Chuburná de Hidalgo, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica con flujo vehicular constante y excelente visibilidad. La zona se caracteriza por combinar un entorno habitacional consolidado con una importante actividad comercial, rodeada de escuelas, comercios, restaurantes, oficinas, servicios y transporte público.
Su cercanía a avenidas principales facilita el acceso hacia el norte y poniente de Mérida, convirtiéndolo en una excelente alternativa para negocios que requieren una ubicación funcional y de fácil acceso.

Terreno con construcción ideal para diversos giros comerciales, de servicios, almacenamiento o logística ligera.
La propiedad cuenta con:
Superficie de terreno: 423.20 m2
Construcción existente: 84 m2
Frente aproximado: 13.35 m
Fondo aproximado: 38 m

Características:
Amplio frente con acceso directo desde la calle.
Terreno completamente delimitado.
Área libre con gran capacidad para maniobras, estacionamiento o almacenamiento.
Construcción al fondo del predio con múltiples posibilidades de adaptación para oficina, bodega, taller o área operativa.
Servicios urbanos disponibles.
Excelente exposición para imagen comercial.
Su configuración permite desarrollar proyectos con gran flexibilidad, aprovechando tanto el amplio espacio abierto como la construcción existente.

Requisitos de arrendamiento:
1 mes de renta anticipada.
1 mes de depósito en garantía.
Opción de doble depósito en caso de no contar con aval.
Pago del convenio de arrendamiento.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio funcional en una de las colonias con mayor actividad comercial del norponiente de Mérida. Su amplio terreno, ubicación sobre una vialidad de alta circulación y la posibilidad de adaptar la construcción existente a distintos proyectos brindan un alto potencial para oficinas, bodegas, centros de distribución, talleres, locales de servicios o negocios que requieran visibilidad y fácil acceso.