LOCALIZAÇÃO:
Col. La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.

DESCRIÇÃO:
Propriedade industrial pronta para operar, localizada em uma área estratégica cercada por armazéns, centros comerciais e áreas residenciais. Atualmente destinada à fabricação de equipamentos industriais, o que a torna uma excelente oportunidade para empresas do setor ou investidores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Área do Terreno: 2.561 MT2
- Área Construída / Instalações Especiais: 1.800 MT2 (2 armazéns)
- Armazém 1 (Altura mínima 11M, Altura máxima 15M)
- Armazém 2 (Altura mínima 20M, Altura máxima 23M)
- Frente do Terreno: 27 MTS
- Piso: Terreno simples
- Energia Elétrica: Capacidade instalada de 75 KVA
- Serviços: Água potável e energia elétrica disponíveis

USOS POTENCIAIS:
- Fabricação de equipamentos industriais (atividade atual em operação)
- Armazém de armazenamento ou distribuição
- Centro de operações logísticas
- Oficina ou armazém para manufatura leve
- Projeto de escritórios com área operacional
- Comércio atacadista com armazém ou showroom

VANTAGENS COMPETITIVAS:
- Área industrial consolidada
- Excelente conectividade e acessibilidade
- Ideal para expandir operações ou como investimento estratégico

CONTATO:
Solicite mais informações e agende sua visita hoje mesmo!UBICACIÓN:
Col. La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León.

DESCRIPCIÓN:
Propiedad industrial lista para operar, ubicada en una zona estratégica rodeada de naves, centros comerciales y áreas residenciales. Actualmente destinada a la fabricación de equipos industriales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para empresas del sector o inversionistas.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

- Superficie de Terreno: 2,561 MT2
- Área Construida / Instalaciones Especiales: 1,800 MT2 (2 naves)
- Nave 1 (Altura mínima 11Mts, Altura máxima 15Mts)
- Nave 2 (Altura mínima 20Mts, Altura máxima 23Mts)
- Frente de Terreno: 27 MTS
- Piso: Terracería simple
- Energía Eléctrica: Capacidad instalada de 75 KVA
- Servicios: Agua potable y energía eléctrica disponibles

USOS POTENCIALES:
- Fabricación de equipos industriales (giro actual en operación)
- Bodega de almacenamiento o distribución
- Centro de operaciones logísticas
- Taller o nave para manufactura ligera
- Proyecto de oficinas con área operativa
- Comercio mayorista con almacén o showroom

VENTAJAS COMPETITIVAS:
- Zona industrial consolidada
- Excelente conectividad y accesibilidad
- Ideal para ampliar operaciones o como inversión estratégica

CONTACTO:
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