Terreno con 607 m² Superficie de Terreno en Venta, del Valle Norte, CdMx

Excelente terreno residencial em Del Valle Norte, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário.

Este terreno à venda oferece uma área total de 607 m2, com 19 metros de frente e 31 metros de fundo, apresentando uma forma regular que facilita o design e a construção.

De acordo com a SEDUVI, o uso do solo permitido é residencial, 4 andares, 20% de área livre, 60m2 por habitação, 1.919 m2 de área máxima de construção com um total de 12 habitações permitidas.

Características do Terreno:
Área: 607 m² em forma retangular e completamente plano
Uso do solo residencial: Até 4 andares.
Densidade de construção: Até 2,64 vezes a área do terreno.
Área livre: 20%.
Atualmente, há uma construção, mas é vendido como terreno.

Localizado em uma área privilegiada, este terreno possui uso de solo residencial, perfeito para construir casas unifamiliares ou multifamiliares. A disponibilidade é atual, permitindo que projetos comecem imediatamente.

Del Valle Norte é conhecida por seu ambiente familiar e excelente conectividade. Avenidas principais como Insurgentes Sur e División del Norte facilitam o acesso a outras áreas da cidade. O transporte público é abundante, com estações de metrô e Metrobús nas proximidades.

Nas redondezas, você encontrará uma ampla gama de serviços, como supermercados, lojas de conveniência, farmácias e bancos. Também há uma grande variedade de restaurantes e cafeterias para desfrutar de momentos de recreação. A área conta com parques e espaços verdes que oferecem opções para atividades ao ar livre.

A segurança é uma prioridade em Del Valle Norte, com módulos policiais e vigilância constante. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas da Cidade do México.

Este terreno é uma oportunidade única para desenvolvedores e investidores que buscam construir em uma das melhores áreas da CDMX. Não perca esta grande oportunidade!

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* As informações e documentação do imóvel serão fornecidas durante o processo de venda.

** O preço é à vista com pagamento ao vendedor. Os custos de escritura, impostos, avaliações e certificados serão de responsabilidade do comprador. O custo do financiamento depende de cada instituição bancária e/ou financeira.

*** Todas as imagens mostradas neste anúncio são para fins ilustrativos, o resultado final pode variar. É importante visitar o imóvel para conhecer as características e/ou acabamentos.

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DISPOMOS DE UM TERRENO À VENDA, ADJACENTE. LIGUE PARA SOLICITAR MAIS INFORMAÇÕES.Excelente terreno habitacional en la Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción.

De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 1,919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas.

Características del Terreno:
Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano
Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles.
Densidad de construcción: Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre: 20%.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.

Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.

La Del Valle Norte es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas.

En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre.

La seguridad es una prioridad en la Del Valle Norte, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.

Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la CDMX. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

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* La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

*** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

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