TERRENO À VENDA · 385.60 m² · CALZADA DE TLALPAN, BENITO JUÁREZ, CDMX 🏗️TERRENO EN VENTA · 385.60 m² · CALZADA DE TLALPAN, BENITO JUÁREZ, CDMX 🏗️

📍 LOCALIZAÇÃO
Calzada de Tlalpan, Prefeitura de Benito Juárez, Cidade do México, CEP [__]
Terreno localizado entre um edifício e um estacionamento 🏢🅿️
💰 PREÇO
✅ $20,000,000 MXN
✅ Aproximadamente $51,870 MXN por m²
📐 CARACTERÍSTICAS
▪️ Área: 385.60 m²
▪️ Uso do solo: Habitacional Misto (HM)
▪️ Terreno localizado em uma das avenidas mais importantes da região sul da cidade
▪️ Faz divisa com um edifício e um estacionamento, o que o torna um terreno de lote intermediário em localização estratégica
🎯 IDEAL PARA
🏢 Desenvolvimento de apartamentos
🏬 Projeto de uso misto: moradia com lojas comerciais no térreo
🏥 Consultórios, clínica ou centro médico
💼 Escritórios corporativos
🛍️ Centro comercial ou lojas de serviços
💡 Investimento patrimonial em uma das áreas com maior valorização imobiliária da Cidade do México
⭐ VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
▪️ Na Calzada de Tlalpan, com grande fluxo de veículos e pedestres
▪️ Próximo a estações do metrô e do Metrobús 🚇🚌
▪️ Conexão direta com Viaducto, Río Churubusco, Eje Central e Periférico
▪️ Região consolidada com comércios, restaurantes, hospitais e serviços
▪️ Alta demanda por aluguel e venda de moradias em Benito Juárez📍 UBICACIÓN
Calzada de Tlalpan, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, C.P. [__]
Predio ubicado entre un edificio y un estacionamiento 🏢🅿️
💰 PRECIO
✅ $20,000,000 MXN
✅ Aprox. $51,870 MXN por m²
📐 CARACTERÍSTICAS
▪️ Superficie: 385.60 m²
▪️ Uso de suelo: Habitacional Mixto (HM)
▪️ Terreno ubicado en una de las avenidas más importantes del sur de la ciudad
▪️ Colinda con edificio y estacionamiento, lo que lo hace un predio de lote intermedio con ubicación estratégica
🎯 IDEAL PARA
🏢 Desarrollo de departamentos
🏬 Proyecto de uso mixto: vivienda con locales comerciales en planta baja
🏥 Consultorios, clínica o centro médico
💼 Oficinas corporativas
🛍️ Plaza comercial o locales de servicios
💡 Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX
⭐ VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
▪️ Sobre Calzada de Tlalpan, con alto flujo vehicular y peatonal
▪️ Cercanía con estaciones del Metro y Metrobús 🚇🚌
▪️ Conectividad directa con Viaducto, Río Churubusco, Eje Central y Periférico
▪️ Zona consolidada con comercios, restaurantes, hospitales y servicios
▪️ Alta demanda de renta y venta de vivienda en Benito Juárez