TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA EN ESQUINA EN PROGRESO ZONA WALMART EN RENTA

Imóvel comercial para alugar com uma das melhores exposições de marca disponíveis em Progreso: 45 metros lineares de frente na avenida de entrada do porto, na esquina com acesso duplo.

Área total: 1.350 m²
Frente na avenida: 45 m
Profundidade na Rua 24: 30 m
Configuração em esquina, com frente dupla
Geometria regular, sem desperdício de superfície

A exposição de 45 metros na artéria de entrada para Progreso equivale a um anúncio permanente em frente a todo o fluxo que entra no porto: residentes, turismo nacional e visitantes de cruzeiros. A condição de esquina permite entrada e saída independentes — o requisito que as redes pedem para operar drive-thru, carga e descarga ou pátio de manobras.

VOCAÇÃO COMERCIAL
Ótimo para franquias de alimentos e bebidas, farmácias, borracharias e serviços automotivos, agências de veículos recreativos, autosserviços, agências bancárias ou centros de distribuição.

CONECTIVIDADE
Apenas 4 minutos do Walmart Progreso
Acesso direto pela rodovia federal Mérida–Progreso
Área comercial consolidada, com fluxo constante durante todo o ano

CONDIÇÕES
Aluguel mensal: $75.000 MXN, negociável de acordo com o prazo e plano de melhorias
Contratos de 10, 15, 20 ou 30 anos
Esquemas de aluguel escalonado são avaliados para projetos com investimento em obras.Activo comercial en renta con una de las mejores exposiciones de marca disponibles en Progreso: 45 metros lineales de frente sobre la avenida de ingreso al puerto, en esquina con doble acceso.

Superficie total: 1,350 m²
Frente sobre avenida: 45 m
Fondo sobre Calle 24: 30 m
Configuración en esquina, con doble frente
Geometría regular, sin desperdicio de superficie

La exposición de 45 metros sobre la arteria de entrada a Progreso equivale a un anuncio permanente frente a todo el flujo que ingresa al puerto: residentes, turismo nacional y visitantes de cruceros. La condición de esquina permite entrada y salida independientes — el requisito que piden las cadenas para operar drive-thru, carga y descarga o patio de maniobras.

VOCACIÓN COMERCIAL
Óptimo para franquicias de alimentos y bebidas, farmacias, llanteras y servicio automotriz, agencias de vehículos recreativos, autoservicios, sucursales bancarias o centros de distribución.

CONECTIVIDAD
A solo 4 minutos de Walmart Progreso
Acceso directo desde la carretera federal Mérida–Progreso
Zona comercial consolidada, con flujo constante todo el año

CONDICIONES
Renta mensual: $75,000 MXN, negociable según plazo y plan de mejoras
Contratos de 10, 15, 20 o 30 años
Se evalúan esquemas de renta escalonada para proyectos con inversión en obra