TERRENO COMERCIAL À VENDA NA AV. VENEZUELATERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. VENEZUELA

🏗️ Terreno Comercial à Venda na Av. República de Venezuela | Cuauhtémoc

Uma localização estratégica para um projeto que precisa de visibilidade. Este terreno de 301,32 m², com 12 metros de frente na Av. República de Venezuela, combina uma área prática com exposição em uma via de importante atividade em Cuauhtémoc.

Uma opção atraente para quem busca investir, construir ou estabelecer um projeto comercial em um setor cercado de comércios, serviços e equipamentos urbanos.

📍 ENDEREÇO: Av. República de Venezuela, Ex-Agrícola San Antonio, C.P. 31517, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/9Ft1rk1uZE6HGSLU9
Está localizado em um setor com referências como:
📍 Quinta Real
🎉 Salão La Quinta
📍 Privada de las Garzas
🏫 CBTis 117
📍 Belisario Chávez
📍 Black Mamba

💰VALOR: $1.024.488 MXN
$3.400 MXN por m²

📐 TERRENO:
🌳Área: 301,32 m²
📏 Frente: 12,00 m
📐 Profundidade aproximada: 25,11 m

🏢 POTENCIAL:
🏪 Espaço comercial
🏢 Escritórios ou consultórios
🍽️ Restaurante ou café
🛒 Comércio de proximidade
💼 Escritório ou estabelecimento de serviços
🏠 Projeto habitacional
🏗️ Desenvolvimento patrimonial para aluguel

💎 VANTAGENS:
📍 Frente na Av. República de Venezuela, proporcionando presença e acessibilidade.
👀 12 metros de frente, uma medida atraente para fachada, acesso e imagem comercial.
📐 301,32 m², uma área manejável para projetos que buscam aproveitar eficientemente o capital e o terreno.
💰 $3.400 MXN/m², com um valor total aproximado de $1,02 milhões.
🚗 Localização dentro de um setor conectado a outras vias como Quinta Real e Belisario Chávez.
🏫 Proximidade com CBTis 117, além de salões, desenvolvimentos habitacionais e estabelecimentos da área.
📈 Potencial para adquirir terra em uma via com vocação de crescimento e atividade urbana.
⭐ 12 metros de frente para dar presença ao seu próximo projeto.
Em um terreno comercial, a localização e o frente podem fazer a diferença.

Aqui você tem 301,32 m² na Av. República de Venezuela, com dimensões práticas e um preço que permite analisar tanto um projeto próprio quanto um investimento patrimonial.

📞 Invista onde seu projeto possa ser visto.
Agende uma visita e conheça pessoalmente o terreno e as possibilidades que sua localização oferece.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 vendas@anvarbienesraices.com
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Una ubicación estratégica para un proyecto que necesita visibilidad. Este terreno de 301.32 m², con 12 metros de frente sobre Av. República de Venezuela, combina una superficie práctica con exposición sobre una vialidad de importante actividad en Cuauhtémoc.

Una opción atractiva para quien busca invertir, construir o establecer un proyecto comercial en un sector rodeado de comercios, servicios y equipamiento urbano.

📍 DIRECCIÓN: Av. República de Venezuela, Ex-Agrícola San Antonio, C.P. 31517, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/9Ft1rk1uZE6HGSLU9
Se encuentra en un sector con referencias como:
📍 Quinta Real
🎉 Salón La Quinta
📍 Privada de las Garzas
🏫 CBTis 117
📍 Belisario Chávez
📍 Black Mamba

💰VALOR: $1,024,488 MXN
$3,400 MXN por m²

📐 TERRENO:
🌳Superficie: 301.32 m²
📏 Frente: 12.00 m
📐 Fondo aproximado: 25.11 m


🏢 POTENCIAL:
🏪 Local comercial
🏢 Oficinas o consultorios
🍽️ Restaurante o cafetería
🛒 Comercio de proximidad
💼 Despacho o establecimiento de servicios
🏠 Proyecto habitacional
🏗️ Desarrollo patrimonial para renta

💎 VENTAJAS:
📍 Frente sobre Av. República de Venezuela, aportando presencia y accesibilidad.
👀 12 metros de frente, una medida atractiva para fachada, acceso e imagen comercial.
📐 301.32 m², superficie manejable para proyectos que buscan aprovechar eficientemente el capital y el terreno.
💰 $3,400 MXN/m², con un valor total aproximado de $1.02 millones.
🚗 Ubicación dentro de un sector conectado con otras vialidades como Quinta Real y Belisario Chávez.
🏫 Cercanía con CBTis 117, además de salones, desarrollos habitacionales y establecimientos de la zona.
📈 Potencial para adquirir tierra sobre una vialidad con vocación de crecimiento y actividad urbana.
⭐ 12 metros de frente para darle presencia a tu próximo proyecto
En un terreno comercial, la ubicación y el frente pueden marcar la diferencia.

Aquí tienes 301.32 m² sobre Av. República de Venezuela, con dimensiones prácticas y un precio que permite analizar tanto un proyecto propio como una inversión patrimonial.

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