Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior dinamismo comercial da região sul de Guanajuato.

Terreno comercial de 8.950 m², localizado estrategicamente atrás do Rastro, bem no retorno de Marfil para Laurel, com acesso pela rua Artesanos e de frente para a estrada livre Guanajuato–Silao.

A propriedade conta com:

Grande visibilidade e exposição veicular

Localização privilegiada na melhor área comercial de Marfil e Las Teresas

Conectividade imediata às principais vias

Amplo potencial para desenvolvimento

Ideal para:

Centro comercial

Armazéns ou parque comercial

Praça de serviços

Projeto misto

Área com alto fluxo veicular e consolidação comercial, o que garante excelente projeção de valorização e retorno sobre o investimento.

Se você quiser, posso preparar uma versão mais agressiva focada 100% em investidores ou uma mais técnica (com foco em uso do solo e viabilidade).Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la zona sur de Guanajuato.

Terreno comercial de 8,950 m², ubicado estratégicamente atrás del Rastro, justo en el retorno de Marfil al Laurel, con acceso por calle Artesanos y frente a la carretera libre Guanajuato–Silao.

La propiedad cuenta con:

Gran visibilidad y exposición vehicular

Ubicación privilegiada en la mejor zona comercial de Marfil y Las Teresas

Conectividad inmediata a vialidades principales

Amplio potencial para desarrollo

Ideal para:

Centro comercial

Bodegas o parque comercial

Plaza de servicios

Proyecto mixto

Zona con alto flujo vehicular y consolidación comercial, lo que garantiza excelente proyección de plusvalía y retorno de inversión.

Si quieres, puedo prepararte una versión más agresiva enfocada 100% a inversionistas o una más técnica (con enfoque en uso de suelo y factibilidad).