Terreno Comercial à Venda — Roma Sur

Uso do solo: H0/6/20/Z (comercial / misto; validar alcances e restrições na Prefeitura)
Posicionamento: localizado em uma avenida principal de alta demanda em Roma Sur; ambiente comercial consolidado e alto fluxo de pedestres/veículos.
Estado: propriedade com vocação comercial e ampla permissibilidade de ramos.

Terreno com localização estratégica em uma das avenidas mais cobiçadas de Roma Sur, pensado para projetos comerciais, varejo premium, escritórios boutique ou desenvolvimentos mistos de escala média. O uso H0/6/20/Z oferece flexibilidade operacional e facilita a habilitação de diversos ramos de negócios (loja âncora, restaurante de catálogo, coworking, clínica especializada ou locais de serviços), tornando a propriedade uma alternativa atraente frente à oferta limitada de terrenos comerciais em avenidas principais. Sua visibilidade e o trânsito constante da área a posicionam como um ativo de alto potencial para operações que buscam posicionamento de marca e recuperação de investimento a médio prazo.Terreno Comercial en Venta — Roma Sur

Uso de suelo: H0/6/20/Z (comercial / mixto; validar alcances y restricciones en Alcaldía)
Posicionamiento: ubicado sobre una avenida principal de alta demanda en Roma Sur; entorno comercial consolidado y alto flujo peatonal/vehicular.
Estado: predio con vocación comercial y amplia permisibilidad de giros.


Terreno con ubicación estratégica en una de las avenidas más codiciadas de Roma Sur, pensado para proyectos comerciales, retail premium, oficinas boutique o desarrollos mixtos de escala media. El uso H0/6/20/Z aporta flexibilidad operativa y facilita la habilitación de giros variados (tienda insignia, restaurante de catálogo, coworking, clínica especializada o locales de servicios), lo que convierte al predio en una alternativa atractiva frente a la limitada oferta de solares comerciales en avenidas principales. Su visibilidad y el tránsito constante de la zona lo posicionan como activo de alto potencial para operatorias que busquen posicionamiento de marca y recuperación de inversión a mediano plazo.