TERRENO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE QUERETAROTERRENO COMERCIAL EN VENTA CENTRO DE QUERETARO

 AGM - 1,014.50 m2; de terreno | 572.28 m2; de construcción | 3 locales comerciales

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro del Centro de la Ciudad de Querétaro.

La propiedad se encuentra sobre calle Francisco I. Madero, en la Colonia Centro, y cuenta actualmente con 3 locales comerciales, lo que permite aprovechar la propiedad desde el momento de la adquisición, además de ofrecer posibilidades para desarrollar o adaptar el inmueble de acuerdo con las necesidades del proyecto.

 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficie: 1,014.50 m2;
Norte / frente a Av. Francisco I. Madero: 15.87 m
Sur / parte posterior: 11.10 m, con propiedad vecina
Oriente: línea quebrada de 37.43 m + 1.46 m + 38.70 m, con propiedad vecina
Poniente: línea quebrada de 75.60 m, con varios vecinos
Superficie de construcción: 572.28 m2;
3 locales comerciales
Uso de suelo: Comercial
COS: 0.7
CUS: 1.4
Altura permitida: 2 niveles / 7 metros
Servicio de agua disponible a pie de calle

 UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL

Por su ubicación en el Centro de Querétaro, superficie de terreno y uso de suelo comercial, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan un inmueble con posibilidades de aprovechamiento comercial, inversión y desarrollo, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Los 3 locales comerciales existentes permiten contar con espacios actualmente construidos, mientras que la superficie del terreno brinda posibilidades de análisis para un proyecto que aproveche las características y parámetros establecidos.

 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado sobre Francisco I. Madero, Col. Centro, en una de las zonas con mayor presencia comercial y de servicios de la ciudad.

Una ubicación que puede resultar atractiva para negocios, inversionistas y desarrolladores que buscan presencia dentro de la zona Centro de Querétaro.

Una propiedad con ubicación, superficie y vocación comercial, ideal para analizar diferentes alternativas de inversión y aprovechamiento.

Agenda una cita para conocer la propiedad y revisar su potencial.

El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

CTV260917-AGM