TERRENO COMERCIAL À VENDA, AV. FIDEL VELÁZQUEZ MONTERREYTERRENO COMERCIAL EN VENTA, AV. FIDEL VELÁZQUEZ MONTERREY

🚨 OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES! 🚨
📍 TERRENO COMERCIAL EM CORREDOR DE ALTO IMPACTO

Uma propriedade com uma localização estratégica e enorme potencial comercial e de desenvolvimento.

✨ Por que este terreno?
🔹 Localização privilegiada na esquina
🔹 Grande fluxo de veículos
🔹 Zona comercial consolidada
🔹 1.400 m² de terreno
🔹 De acordo com o Desenvolvimento Urbano: possibilidade de desenvolver aproximadamente 1.000 m² de construção e até 13 andares (sujeito a viabilidades e permissões correspondentes)
🔹 Ideal para desenvolvimento vertical
🔹 Excelente opção para um shopping center
🔹 Também pode funcionar para projetos de serviços, escritórios, hotel ou outros conceitos de acordo com a regulamentação e o projeto.

🏢 Uma propriedade com vocação comercial comprovada:
Anteriormente operou como:
🍽️ Restaurante
🚗 Lote de carros
🚘 Aluguel de carros
🔧 Oficina mecânica

📈 O ambiente favorece: hotel a poucos passos e lava-rápido bem em frente, além do fluxo constante de veículos que caracteriza este corredor.

🔥 Uma esquina que pode se tornar um projeto de alto impacto e grande rentabilidade.

Se você tem clientes desenvolvedores, investidores ou marcas que buscam uma localização estratégica, me mande uma mensagem e eu compartilho as informações detalhadas.🚨 ¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! 🚨
📍 TERRENO COMERCIAL EN CORREDOR DE ALTO IMPACTO

Una propiedad con una ubicación estratégica y enorme potencial comercial y de desarrollo.

✨ ¿Por qué este terreno?
🔹 Ubicación privilegiada en esquina
🔹 Gran flujo vehicular
🔹 Zona comercial consolidada
🔹 1,400 m² de terreno
🔹 De acuerdo con Desarrollo Urbano: posibilidad de desarrollar aproximadamente 1,000 m² de construcción y hasta 13 niveles (sujeto a factibilidades y permisos correspondientes)
🔹 Ideal para desarrollo vertical
🔹 Excelente opción para plaza de locales comerciales
🔹 También puede funcionar para proyectos de servicios, oficinas, hotel u otros conceptos según normatividad y proyecto.

🏢 Una propiedad con vocación comercial comprobada:
Anteriormente operó como:
🍽️ Restaurante
🚗 Lote de autos
🚘 Renta de autos
🔧 Taller mecánico

📈 El entorno juega a favor: hotel a pocos pasos y autolavado justo enfrente, además del flujo constante de vehículos que caracteriza este corredor.

🔥 Una esquina que puede convertirse en un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad.

Si tienes clientes desarrolladores, inversionistas o marcas que busquen una ubicación estratégica, mándame mensaje y te comparto la información a detalle.