COMMERCIAL LAND FOR SALE, AV. FIDEL VELÁZQUEZ MONTERREYTERRENO COMERCIAL EN VENTA, AV. FIDEL VELÁZQUEZ MONTERREY

🚨 OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS AND INVESTORS! 🚨
📍 COMMERCIAL LAND IN HIGH IMPACT CORRIDOR

A property with a strategic location and enormous commercial and development potential.

✨ Why this land?
🔹 Prime corner location
🔹 High vehicle traffic
🔹 Established commercial area
🔹 1,400 m² of land
🔹 According to Urban Development: possibility to develop approximately 1,000 m² of construction and up to 13 levels (subject to feasibility and corresponding permits)
🔹 Ideal for vertical development
🔹 Excellent option for a shopping plaza
🔹 It can also work for service projects, offices, hotels, or other concepts according to regulations and project.

🏢 A property with proven commercial vocation:
Previously operated as:
🍽️ Restaurant
🚗 Car lot
🚘 Car rental
🔧 Mechanical workshop

📈 The environment plays in favor: hotel just steps away and car wash right across, in addition to the constant flow of vehicles that characterizes this corridor.

🔥 A corner that can become a high-impact and highly profitable project.

If you have developer clients, investors, or brands looking for a strategic location, send me a message and I will share the detailed information.🚨 ¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! 🚨
📍 TERRENO COMERCIAL EN CORREDOR DE ALTO IMPACTO

Una propiedad con una ubicación estratégica y enorme potencial comercial y de desarrollo.

✨ ¿Por qué este terreno?
🔹 Ubicación privilegiada en esquina
🔹 Gran flujo vehicular
🔹 Zona comercial consolidada
🔹 1,400 m² de terreno
🔹 De acuerdo con Desarrollo Urbano: posibilidad de desarrollar aproximadamente 1,000 m² de construcción y hasta 13 niveles (sujeto a factibilidades y permisos correspondientes)
🔹 Ideal para desarrollo vertical
🔹 Excelente opción para plaza de locales comerciales
🔹 También puede funcionar para proyectos de servicios, oficinas, hotel u otros conceptos según normatividad y proyecto.

🏢 Una propiedad con vocación comercial comprobada:
Anteriormente operó como:
🍽️ Restaurante
🚗 Lote de autos
🚘 Renta de autos
🔧 Taller mecánico

📈 El entorno juega a favor: hotel a pocos pasos y autolavado justo enfrente, además del flujo constante de vehículos que caracteriza este corredor.

🔥 Una esquina que puede convertirse en un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad.

Si tienes clientes desarrolladores, inversionistas o marcas que busquen una ubicación estratégica, mándame mensaje y te comparto la información a detalle.