Terreno Comercial na Esquina com Armazém de 2.020 m² – Plan de Ayala Sur, MéridaTerreno Comercial en Esquina con Bodega de 2,020 m² – Plan de Ayala Sur, Mérida

Excelente oportunidade de investimento na zona sul de Mérida! Magnífico terreno urbano à venda em esquina com uma área total de 2.020,83 m², ideal para investidores, desenvolvedores ou empresas que buscam um espaço estratégico para armazenamento, distribuição, oficina ou projetos comerciais e industriais leves.

O imóvel está estrategicamente localizado no bairro Plan de Ayala Sur, uma área com alta conectividade e rápido acesso às principais vias. Sendo uma propriedade em esquina, possui uma frente dupla muito competitiva que facilita a logística e as manobras de transporte.

Características Principais:

Área do Terreno: 2.020,83 m²

Área Construída Total: 127,13 m²

Espaço de armazém/cobertura: 109,93 m²

Área de escritório/habitável: 16,00 m²

Área acessória: 1,20 m²

Localização privilegiada: Em esquina, em rua secundária de ambiente urbano consolidado.

Dimensões e Limites:

Noroeste: 52,00 m com a Rua 50-B

Sudoeste: 39,72 m com a Rua 201

Sudeste: 52,00 m

Nordeste: 39,72 m

Vantagens do Imóvel:
A propriedade já conta com uma base de construção aproveitável (pequeno armazém e espaço de escritório), amplas dimensões de terreno livre para expandir de acordo com as necessidades do seu negócio e a grande vantagem de possuir uma frente de 52 metros na rua principal de acesso.

Preço de Venda: R$ 2.960.000,00 MXN

Status Legal: Propriedade privada, documentação em ordem e pronta para escritura.

Aproveite o crescimento industrial e comercial de Mérida! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou receber mais informações sobre esta propriedade.¡Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de Mérida! Se vende magnífico terreno urbano en esquina con una superficie total de 2,020.83 m², ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen un espacio estratégico para almacenamiento, distribución, taller o proyectos comerciales e industriales ligeros.

El predio se encuentra estratégicamente ubicado en la colonia Plan de Ayala Sur, una zona con alta conectividad y rápido acceso a vialidades principales. Al ser una propiedad en esquina, cuenta con un frente doble muy competitivo que facilita la logística y las maniobras de transporte.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 2,020.83 m²

Área Construida Total: 127.13 m²

Espacio de bodega/techumbre de lámina: 109.93 m²

Área de oficina/habitable: 16.00 m²

Área accesoria: 1.20 m²

Ubicación privilegiada: En esquina, sobre calle secundaria de entorno urbano consolidado.

Dimensiones y Colindancias:

Noroeste: 52.00 m con Calle 50-B

Suroeste: 39.72 m con Calle 201

Sureste: 52.00 m

Noreste: 39.72 m

Ventajas del Inmueble:
La propiedad ya cuenta con una base de construcción aprovechable (pequeña bodega y espacio de oficina), amplias dimensiones de terreno libre para expandir según las necesidades de tu negocio y la gran ventaja de poseer un frente de 52 metros sobre la calle principal de acceso.

Precio de Venta: $2,960,000.00 MXN

Estatus Legal: Propiedad privada, documentación en regla y lista para escriturar.

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