Terreno Comercial à Venda na Rodovia Federal 45 – Corregidora, Querétaro

Ótima oportunidade de investimento. Terreno com uso de solo comercial à beira da estrada localizado em Los Ángeles, Corregidora, na Rodovia Federal 45 em direção a Celaya, uma via de alto fluxo de veículos e grande projeção de desenvolvimento.

A propriedade possui 7.931 m² de superfície e 133 metros lineares de frente para a estrada, o que proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para um shopping, armazéns, posto de gasolina, desenvolvimento comercial ou projeto de investimento.

Conta com cisterna de 80.000 litros, serviços próximos e a possibilidade de ser vendida em duas frações.

📐 Superfície: 7.931 m²
📏 Frente: 133 m lineares para a estrada
💰 Preço: R$ 5.900 por m²
📄 Escritura e livre de ônus

Frações A tem 76,04 m de frente
Frações B tem 57,62 m de frente

Custo de aluguel da fração A
R$ 49.800 mensais

Custo de aluguel da fração B
R$ 43.000 mensais

Mais IVA se precisar de nota fiscal

Excelente opção para investidores que buscam localização estratégica e alto potencial comercial em Corregidora.

📞 Agende sua visita e conheça seu grande potencial.Terreno Comercial en Venta sobre Carretera Federal 45 – Corregidora, Querétaro

Gran oportunidad de inversión. Terreno con uso de suelo comercial a pie de carretera ubicado en Los Ángeles, Corregidora, sobre la Carretera Federal 45 con dirección a Celaya, una vialidad de alto flujo vehicular y gran proyección de desarrollo.

La propiedad cuenta con 7,931 m² de superficie y 133 metros lineales de frente a carretera, lo que brinda excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para plaza comercial, bodegas, estación de servicio, desarrollo comercial o proyecto de inversión.

Cuenta con cisterna de 80,000 litros, servicios cercanos y la posibilidad de venderse en dos fracciones.

📐 Superficie: 7,931 m²
📏 Frente: 133 m lineales a carretera
💰 Precio: $5,900 por m²
📄 Escriturado y libre de gravamen

Fraccion A tiene 76.04 m de frente
Fracción B tiene 57.62 m de frente

Costo de renta fracción A
$49,800mensuales

Costo de renta fracción B
$43,000 mensuales

Más IVA si requiere factura

Excelente opción para inversionistas que buscan ubicación estratégica y alto potencial comercial en Corregidora.

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