Terreno Comercial na Av. Convención – 1.352,16 m² com Fluxo de RendaTerreno Comercial en Av. Convención – 1,352.16 m² con Flujo de Renta

Propriedade localizada na Av. da Convenção de 1914 esquina com a Rua Crucitas, Colônia Ojo de Agua, em uma área com alta exposição veicular e excelente visibilidade.

O imóvel possui uma área total de terreno de 1.352,16 m², dos quais 567,75 m² estão atualmente alugados para uma loja de varejo, além de um outdoor espetacular, gerando uma receita mensal aproximada de R$ 48.000.

A propriedade oferece grande potencial de crescimento, pois dispõe de área adicional disponível para desenvolvimento ou expansão comercial, permitindo um aumento significativo na rentabilidade do imóvel.

Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato com potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica.

Características principais:

Área total: 1.424 m²
Área atualmente alugada: 567,75 m²
Renda mensal aproximada: R$ 48.000
Espaço disponível para expansão ou novo desenvolvimento

Propriedade com uso comercial e alto potencial de valorização.
Informações e agendamentos disponíveis para conhecer o projeto e suas possibilidades de crescimento.Propiedad ubicada en Av. de la Convención de 1914 esquina Calle Crucitas, Colonia Ojo de Agua, en una zona con alta exposición vehicular y excelente visibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 1,352.16 m², de los cuales 567.75 m² se encuentran actualmente rentados a tienda minorista, además de un espectacular publicitario, generando ingresos mensuales aproximados de $48,000.

La propiedad ofrece amplio potencial de crecimiento, ya que dispone de superficie adicional disponible para desarrollo o ampliación comercial, lo que permite incrementar significativamente la rentabilidad del inmueble.

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica.

Características principales:

Superficie total: 1,424 m²
Superficie actualmente en renta: 567.75 m²
Ingreso mensual aproximado: $48,000
Espacio disponible para expansión o nuevo desarrollo

Propiedad con uso comercial y alto potencial de valorización.
Información y citas disponibles para conocer el proyecto y sus posibilidades de crecimiento.