Property located at Av. de la Convención de 1914 corner Calle Crucitas, Colonia Ojo de Agua, in an area with high vehicular exposure and excellent visibility.

The property has a total land area of 1,424 m², of which 567.75 m² are currently rented to a retail store, in addition to a spectacular advertising billboard, generating approximate monthly income of $48,000.

The property offers great growth potential, as it has additional surface area available for development or commercial expansion, allowing for a significant increase in the property's profitability.

Ideal for investors looking for immediate cash flow with development potential in a strategic location.

Main features:

Total area: 1,424 m²
Currently rented area: 567.75 m²
Approximate monthly income: $48,000
Space available for expansion or new development

Property with commercial use and high appreciation potential.
Information and appointments available to learn about the project and its growth possibilities.Propiedad ubicada en Av. de la Convención de 1914 esquina Calle Crucitas, Colonia Ojo de Agua, en una zona con alta exposición vehicular y excelente visibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 1,424 m², de los cuales 567.75 m² se encuentran actualmente rentados a tienda minorista, además de un espectacular publicitario, generando ingresos mensuales aproximados de $48,000.

La propiedad ofrece amplio potencial de crecimiento, ya que dispone de superficie adicional disponible para desarrollo o ampliación comercial, lo que permite incrementar significativamente la rentabilidad del inmueble.

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica.

Características principales:

Superficie total: 1,424 m²
Superficie actualmente en renta: 567.75 m²
Ingreso mensual aproximado: $48,000
Espacio disponible para expansión o nuevo desarrollo

Propiedad con uso comercial y alto potencial de valorización.
Información y citas disponibles para conocer el proyecto y sus posibilidades de crecimiento.