PROPRIEDADE ÚNICA DO GÊNERO: Terreno extraordinário com 3 frentes (entre o Boulevard Toluca e 1º de maio), localizado na Colônia Industrial Naucalpan. Atualmente, possui uma construção de 2 níveis ocupada por instalações, armazéns, escritórios e 102 vagas de estacionamento, além de 40 vagas de estacionamento para uso exclusivo, mas que fazem parte da via pública (muito útil porque servem como estacionamento para os clientes das instalações). A construção atual cobre 7.422 metros.

A propriedade tem uma subestação elétrica e 3 saídas de água.

ADEQUADO PARA UM INVESTIDOR: A propriedade tem 28 espaços entre instalações, armazéns e escritórios e é alugada, atualmente rendendo $75.000 em aluguéis, embora esse número possa ser aumentado se mais níveis forem construídos para aumentar os escritórios e armazéns.

ADEQUADO PARA UM CONSTRUTOR: A apenas 100 metros deste edifício, no Boulevard Toluca, um empreendimento de apartamentos chamado RESIDENCIAL ALTEZZA CENTRAL está sendo construído, em um terreno das mesmas dimensões deste, este consórcio está construindo 3 torres de apartamentos, cada uma com 20 níveis cada torre.

Aproveite a oportunidade que essa grande propriedade representa, seja para desenvolver apartamentos ou para aproveitar os aluguéis obtidos nas instalações, escritórios e armazéns.

Temos disponíveis o certificado de uso da terra e a conta cadastral, bem como o plano de construção atual, caso você esteja interessado na propriedade e queira investigar mais detalhadamente seu grande potencial.

Finalmente, este excelente imóvel comercial tem uma ótima localização e 3 frentes!! , 2 delas em avenidas e a outra em estrada secundária.

Venha conhecê-lo, ligue e agende sua consulta!PROPIEDAD UNICA EN SU TIPO: Extraordinario terreno con 3 frentes ( Entre Boulevard Toluca y 1o. de Mayo), ubicado en la Colonia Industrial Naucalpan. Actualmente tiene una construcción de 2 niveles ocupados por locales, bodegas, oficinas y 102 cajones de estacionamiento, más 40 estacionamientos de uso exclusivo, pero que son parte de la vía pública (muy útiles porque sirven de estacionamiento para los clientes de los locales). La construcción actual abarca 7,422 metros.

La propiedad cuenta con subestación eléctrica y 3 tomas de agua.

CONVIENE PARA UN INVERSIONISTA: El inmueble cuenta con 28 espacios entre locales, bodegas y oficinas y están rentados, lo que actualmente ingresa $75,000 en rentas, aunque esta cifra podría potencializarse si se construyen más niveles para incrementar oficinas y bodegas.

CONVIENE PARA UN CONSTRUCTOR: A tan sólo 100 metros de este predio, sobre Boulevard Toluca, se construye un desarrollo de departamentos denominado RESIDENCIAL ALTEZZA CENTRAL, en un terreno de las mismas dimensiones que éste, dicho consorcio está construyendo 3 torres de departamentos, de 20 niveles cada torre.

Aproveche la oportunidad que representa esta gran propiedad, ya sea para desarrollar departamentos, ya sea para disfrutar de las rentas que se obtienen de los locales, las oficinas y las bodegas.

Tenemos disponible la constancia de uso de suelo y la cuenta catastral, así como el plano de la construcción actual, por si le interesa la propiedad y desea indagar más a fondo su gran potencial.

Por último, este excelente predio comercial cuenta con gran ubicación y con 3 frentes!!, 2 de ellos sobre avenidas y el otro sobre calle secundaria.

Venga aconocerlo, llame y agende su cita!