Macrolote de 56.000 m² à Venda | La Cúspide – Lomas Verdes | Estado do MéxicoMacrolote de 56,000 m² en Venta | La Cúspide – Lomas Verdes | Estado de México

Uma das últimas reservas territoriais de grande escala em uma das áreas com maior crescimento e consolidação do Estado do México.

Localizado no corredor **Lomas Verdes – La Cúspide**, este macrolote representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam um projeto com alto potencial de valorização e transformação urbana.

Seu **uso do solo Habitacional e Misto** permite desenvolver projetos residenciais, verticais ou de usos mistos com componentes comerciais e de serviços, adaptando-se a diferentes modelos de negócios.

A área conta com infraestrutura totalmente consolidada, excelente conectividade, serviços, equipamentos urbanos e acesso imediato às principais vias, fatores que impulsionam uma rápida absorção comercial e um sólido crescimento patrimonial.

Características

• Superfície total do terreno: **56,000 m²**
• O terreno **é vendido apenas em uma única operação (não é fracionado)**.
• Uso do solo: Habitacional e Misto.
• Ideal para desenvolvimentos residenciais, verticais e projetos de usos mistos.

Condições Comerciais

💰 **Preço:** **$2,054 MXN por m²**

É solicitado um **20% de sinal** para iniciar o processo de negociação e formalização. O calendário para as contribuições restantes poderá ser acordado entre as partes conforme avança a revisão legal, técnica e documental da operação.

Um investimento com visão de longo prazo

Este ativo deve ser avaliado por sua enorme capacidade de geração de valor e não apenas pelo seu preço por metro quadrado.

Sua dimensão, localização estratégica e potencial de desenvolvimento permitem implementar esquemas como:

• Desenvolvimento por etapas.
• Otimização de densidades.
• Planejamento urbano integral.
• Estratégias de landbank para desenvolvedores e investidores institucionais.

Ideal para

✔ Desenvolvedores imobiliários.
✔ Fundos de investimento.
✔ Family Offices.
✔ Investidores patrimoniais com visão de médio e longo prazo.

**Informações técnicas, estudos, documentação e condições específicas da operação disponíveis para compradores previamente qualificados.**

Uma oportunidade única

Grandes projetos começam com a aquisição do terreno certo.

Este macrolote oferece a escala, localização e flexibilidade necessárias para desenvolver um projeto de alto impacto em uma das áreas com maior demanda e crescimento do Vale do México.Una de las últimas reservas territoriales de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación del Estado de México.

Ubicado en el corredor **Lomas Verdes – La Cúspide**, este macrolote representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía y transformación urbana.

Su **uso de suelo Habitacional y Mixto** permite desarrollar proyectos residenciales, verticales o de usos mixtos con componentes comerciales y de servicios, adaptándose a distintos modelos de negocio.

La zona cuenta con infraestructura totalmente consolidada, excelente conectividad, servicios, equipamiento urbano y acceso inmediato a las principales vialidades, factores que impulsan una rápida absorción comercial y un sólido crecimiento patrimonial.

Características

• Superficie total del terreno: **56,000 m²**
• El terreno **se vende únicamente en una sola operación (no se fracciona)**.
• Uso de suelo: Habitacional y Mixto.
• Ideal para desarrollos residenciales, verticales y proyectos de usos mixtos.

Condiciones Comerciales

💰 **Precio:** **$2,054 MXN por m²**

Se solicita un **20% de apartado** para iniciar el proceso de negociación y formalización. El calendario para las aportaciones restantes podrá acordarse entre las partes conforme avance la revisión legal, técnica y documental de la operación.

Una inversión con visión de largo plazo

Este activo debe evaluarse por su enorme capacidad de generación de valor y no únicamente por su precio por metro cuadrado.

Su dimensión, ubicación estratégica y potencial de desarrollo permiten implementar esquemas como:

• Desarrollo por etapas.
• Optimización de densidades.
• Planeación urbana integral.
• Estrategias de landbank para desarrolladores e inversionistas institucionales.

Ideal para

✔ Desarrolladores inmobiliarios.
✔ Fondos de inversión.
✔ Family Offices.
✔ Inversionistas patrimoniales con visión de mediano y largo plazo.

**Información técnica, estudios, documentación y condiciones específicas de la operación disponibles para compradores previamente calificados.**

Una oportunidad única

Los grandes proyectos comienzan con la adquisición del terreno correcto.

Este macrolote ofrece la escala, ubicación y flexibilidad necesarias para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del Valle de México.