TERRENO 2,5 HECTARES LOS ANGELES CORREGIDORA QUERETARO R$33.533.000TERRENO 2.5 HECTAREAS LOS ANGELES CORREGIDORA QUERETARO $33,533,000

TERRENO À VENDA — 2,55 HECTARES R$33.533.000
Los Ángeles, Corregidora, Querétaro | Estrada Livre para Celaya

Área: 25.500 m²
Frente: 146,61 metros
Localização: Km 12,5 da Estrada Livre para Celaya, Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Limites: Loteamento Hacienda del Bosque

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Terreno de 25.500 m², localizado estrategicamente na Estrada Livre para Celaya, na área de Los Ángeles, Corregidora.

Possui uma configuração retangular e completamente plana, ao nível da calçada, o que facilita o planejamento e a execução de projetos de construção.

Principais atributos:
- 25.500 m² de área
- Configuração retangular do terreno
- Topografia plana
- Ao nível da calçada
- Limites com Hacienda del Bosque
- Acesso pela Estrada Livre para Celaya
- Excelente área para projetos de grande escala
- Condições favoráveis para desenvolver infraestrutura e fundações

CONDIÇÕES PARA CONSTRUÇÃO

De acordo com as características físicas do terreno, é adequado para projetos que exigem uma área ampla e regular.

A solução estrutural e de fundação deve ser determinada através do estudo de mecânica de solos e do projeto executivo correspondente.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Devido à sua área, frente e localização em uma via de conexão importante, o imóvel pode ser atraente para projetos que exigem amplo terreno e acessibilidade, sujeito ao uso do solo e viabilidades correspondentes.

• Desenvolvimento habitacional
• Projeto comercial
• Armazéns / espaços industriais
• Centro de distribuição
• Equipamentos ou serviços
• Projeto de investimento de grande área

LOCALIZAÇÃO

Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Km 12,5 da Estrada Livre para Celaya, com limites com o Loteamento Hacienda del Bosque.

A localização permite conectar com diferentes áreas de Corregidora e o sul da área metropolitana de Querétaro.

Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam uma área ampla com excelente frente e condições físicas favoráveis para desenvolver um projeto.TERRENO EN VENTA — 2.55 HECTÁREAS $33,533,000
Los Ángeles, Corregidora, Querétaro | Carretera Libre a Celaya

Superficie: 25,500 m²
Frente: 146.61 metros
Ubicación: Km 12.5 de la Carretera Libre a Celaya, Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Colindancia: Fraccionamiento Hacienda del Bosque

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Terreno de 25,500 m², ubicado estratégicamente sobre la Carretera Libre a Celaya, en la zona de Los Ángeles, Corregidora.

Cuenta con una configuración rectangular y completamente plana, a nivel de banqueta, lo que facilita el planteamiento y ejecución de proyectos de construcción.

Principales atributos:
- 25,500 m² de superficie
- Terreno de configuración rectangular
- Topografía plana
- A nivel de banqueta
- Colindancia con Hacienda del Bosque
- Acceso sobre la Carretera Libre a Celaya
- Excelente superficie para proyectos de gran escala
- Condiciones favorables para desarrollar infraestructura y cimentación

CONDICIONES PARA CONSTRUCCIÓN

De acuerdo con las características físicas del terreno, es apto para proyectos que requieran una superficie amplia y regular.

La solución estructural y de cimentación deberá determinarse mediante el estudio de mecánica de suelos y proyecto ejecutivo correspondiente.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie, frente y ubicación sobre una vialidad de conexión importante, el inmueble puede resultar atractivo para proyectos que requieran amplio terreno y accesibilidad, sujeto al uso de suelo y factibilidades correspondientes.

• Desarrollo habitacional
• Proyecto comercial
• Bodegas / espacios industriales
• Centro de distribución
• Equipamiento o servicios
• Proyecto de inversión de gran superficie

UBICACIÓN

Los Ángeles, Corregidora, Querétaro
Km 12.5 de la Carretera Libre a Celaya, con colindancia con el Fraccionamiento Hacienda del Bosque.

La ubicación permite conectar con diferentes zonas de Corregidora y el sur de la zona metropolitana de Querétaro.

Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una superficie amplia con excelente frente y condiciones físicas favorables para desarrollar un proyecto.