APARTAMENTOS TERRAL — PRÉ-VENDA EM VILLA TEC A PARTIR DE R$1.958.125 MXNTERRAL APARTMENTS — PREVENTA EN VILLA TEC DESDE $1,958,125 MXN

APARTAMENTOS TERRAL — PRÉ-VENDA EM VILLA TEC
A PARTIR DE R$1.958.125 MXN

📍 Villa Tec, Aguascalientes · Ao virar da esquina do Tecnológico de Monterrey

Desenvolvimento residencial de 7 andares e apenas 29 apartamentos, projetado para combinar arquitetura, localização, comodidades e potencial de investimento.

Localizado praticamente ao virar da esquina do Tec de Monterrey, em uma área em desenvolvimento e consolidação, impulsionada por novos projetos como Sendero, com potencial atrativo de valorização a médio e longo prazo.

Arquitetura contemporânea com concreto, madeira, pedra e jardineiras vivas com irrigação automatizada em todos os níveis.

🏢 O DESENVOLVIMENTO

Planta 01 · Acesso
Acesso veicular · 28 vagas de estacionamento cobertas · bicicletas · depósitos.

Planta 02 · Comodidades
Lobby · academia equipada · co-working com terraço · acesso independente para entrega.

Plantas 03–06 · Apartamentos
🏙️ 3 LOFTs com vista para a cidade por andar
⛰️ 2 PLUS com vista para o Cerro del Muerto por andar

Planta 07 · Rooftop
3 LOFTs + 1 PLUS · jardim comum no telhado com vista para o Cerro del Muerto, bar, churrasqueira e área social.

✨ COMODIDADES

☀️ Painéis solares em áreas comuns
🌅 Rooftop com vista para o Cerro del Muerto
🏋️ Academia equipada
💻 Co-working com terraço
🌿 Jardineiras e terraços com vegetação
📦 Depósito privado de acordo com o esquema de pagamento
🛡️ Vigilância 24/7, CCTV e acessos controlados
🚘 Estacionamento coberto
🛵 Entrada independente para entrega
🗑️ Duto de lixo por andar
✨ Porcelanato e cozinha equipada

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🎓 Tec de Monterrey — ao virar da esquina
🏥 Star Médica — 7 min
🛍️ Plaza Altaria — 8 min
🎓 UAA — 10 min
🏙️ Centro — 12 min
✈️ Aeroporto — 25 min

Ver localização no Google Maps

📈 PRÉ-VENDA EM 6 ETAPAS

O preço aumenta a cada 5 unidades vendidas, permitindo que aqueles que compram nas primeiras etapas entrem a um preço menor.

Até +30% de valorização programada através das 6 etapas de comercialização.

💳 ESQUEMAS DE PAGAMENTO

A · Construção Inteligente — 30 · 60 · 10
30% de entrada · 60% durante a obra · 10% escritura.

B · Escalonado — 15 · 65 · 20
15% de entrada · 65% durante a obra · 20% escritura.

C · Investidor de Fluxo — 50 · 40 · 10
50% de entrada · 40% durante a obra · 10% escritura.

D · À vista + Aluguel — 100% + 5%
Pagamento à vista com aluguel garantido de 5% durante o primeiro ano, conforme condições do desenvolvedor.

💰 A PARTIR DE R$1.958.125 MXN

29 apartamentos · 7 andares · Rooftop para o Cerro del Muerto · Ao virar da esquina do Tec de Monterrey.

Uma opção para viver ou investir em uma área de Aguascalientes com novos desenvolvimentos e potencial de crescimento.

Preços, disponibilidade, esquemas, aluguel garantido e projeções sujeitos a condições e à etapa atual de comercialização.TERRAL APARTMENTS — PREVENTA EN VILLA TEC
DESDE $1,958,125 MXN

📍 Villa Tec, Aguascalientes · A la vuelta del Tecnológico de Monterrey

Desarrollo residencial de 7 niveles y solo 29 departamentos, diseñado para combinar arquitectura, ubicación, amenidades y potencial de inversión.

Ubicado prácticamente a la vuelta del Tec de Monterrey, en una zona en desarrollo y consolidación, impulsada por nuevos proyectos como Sendero, con atractivo potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

Arquitectura contemporánea con concreto, madera, cantería y jardineras vivas con riego automatizado en todos los niveles.

🏢 EL DESARROLLO

Planta 01 · Acceso
Acceso vehicular · 28 cajones techados · bicicletas · bodegas.

Planta 02 · Amenidades
Lobby · gimnasio equipado · co-working con terraza · acceso independiente para delivery.

Plantas 03–06 · Departamentos
🏙️ 3 LOFT con vista a la ciudad por nivel
⛰️ 2 PLUS con vista al Cerro del Muerto por nivel

Planta 07 · Rooftop
3 LOFT + 1 PLUS · roof garden común con vista al Cerro del Muerto, barra, asador y área social.

✨ AMENIDADES

☀️ Paneles solares en áreas comunes
🌅 Rooftop con vista al Cerro del Muerto
🏋️ Gimnasio equipado
💻 Co-working con terraza
🌿 Jardineras y terrazas con vegetación
📦 Bodega privada según esquema de pago
🛡️ Vigilancia 24/7, CCTV y accesos controlados
🚘 Estacionamiento techado
🛵 Entrada independiente para delivery
🗑️ Ducto de basura por piso
✨ Porcelánico y cocina equipada

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🎓 Tec de Monterrey — a la vuelta
🏥 Star Médica — 7 min
🛍️ Plaza Altaria — 8 min
🎓 UAA — 10 min
🏙️ Centro — 12 min
✈️ Aeropuerto — 25 min

Ver ubicación en Google Maps

📈 PREVENTA EN 6 ETAPAS

El precio aumenta cada 5 unidades vendidas, permitiendo a quienes compran en las primeras etapas entrar a un precio menor.

Hasta +30% de plusvalía programada a través de las 6 etapas de comercialización.

💳 ESQUEMAS DE PAGO

A · Construcción Inteligente — 30 · 60 · 10
30% enganche · 60% durante obra · 10% escrituración.

B · Escalonado — 15 · 65 · 20
15% enganche · 65% durante obra · 20% escrituración.

C · Inversionista de Flujo — 50 · 40 · 10
50% enganche · 40% durante obra · 10% escrituración.

D · Contado + Renta — 100% + 5%
Pago de contado con renta garantizada del 5% durante el primer año, conforme a condiciones del desarrollador.

💰 DESDE $1,958,125 MXN

29 departamentos · 7 niveles · Rooftop al Cerro del Muerto · A la vuelta del Tec de Monterrey.

Una opción para vivir o invertir en una zona de Aguascalientes con nuevos desarrollos y potencial de crecimiento.

Precios, disponibilidad, esquemas, renta garantizada y proyecciones sujetos a condiciones y etapa de comercialización vigente.