TERRAL APARTMENTS — PRE-SALE IN VILLA TEC FROM $1,958,125 MXNTERRAL APARTMENTS — PREVENTA EN VILLA TEC DESDE $1,958,125 MXN

TERRAL APARTMENTS — PRE-SALE IN VILLA TEC
FROM $1,958,125 MXN

📍 Villa Tec, Aguascalientes · Around the corner from the Tecnológico de Monterrey

Residential development of 7 levels and only 29 apartments, designed to combine architecture, location, amenities, and investment potential.

Located practically around the corner from Tec de Monterrey, in a developing and consolidating area, driven by new projects like Sendero, with attractive potential for appreciation in the medium and long term.

Contemporary architecture with concrete, wood, stonework, and live planters with automated irrigation on all levels.

🏢 THE DEVELOPMENT

Floor 01 · Access
Vehicle access · 28 covered parking spaces · bicycles · storage rooms.

Floor 02 · Amenities
Lobby · equipped gym · co-working with terrace · independent access for delivery.

Floors 03–06 · Apartments
🏙️ 3 LOFTs with city view per level
⛰️ 2 PLUS with view of Cerro del Muerto per level

Floor 07 · Rooftop
3 LOFTs + 1 PLUS · common roof garden with view of Cerro del Muerto, bar, grill, and social area.

✨ AMENITIES

☀️ Solar panels in common areas
🌅 Rooftop with view of Cerro del Muerto
🏋️ Equipped gym
💻 Co-working with terrace
🌿 Planters and terraces with vegetation
📦 Private storage according to payment scheme
🛡️ 24/7 surveillance, CCTV, and controlled access
🚘 Covered parking
🛵 Independent entrance for delivery
🗑️ Trash chute per floor
✨ Porcelain and equipped kitchen

📍 STRATEGIC LOCATION

🎓 Tec de Monterrey — around the corner
🏥 Star Médica — 7 min
🛍️ Plaza Altaria — 8 min
🎓 UAA — 10 min
🏙️ Downtown — 12 min
✈️ Airport — 25 min

View location on Google Maps

📈 PRE-SALE IN 6 STAGES

The price increases every 5 units sold, allowing those who buy in the early stages to enter at a lower price.

Up to +30% scheduled appreciation through the 6 stages of commercialization.

💳 PAYMENT SCHEMES

A · Smart Construction — 30 · 60 · 10
30% down payment · 60% during construction · 10% deed.

B · Stepped — 15 · 65 · 20
15% down payment · 65% during construction · 20% deed.

C · Cash Flow Investor — 50 · 40 · 10
50% down payment · 40% during construction · 10% deed.

D · Cash + Rent — 100% + 5%
Cash payment with guaranteed rent of 5% during the first year, according to developer's conditions.

💰 FROM $1,958,125 MXN

29 apartments · 7 levels · Rooftop to Cerro del Muerto · Around the corner from Tec de Monterrey.

An option to live or invest in an area of Aguascalientes with new developments and growth potential.

Prices, availability, schemes, guaranteed rent, and projections are subject to conditions and the current stage of commercialization.TERRAL APARTMENTS — PREVENTA EN VILLA TEC
DESDE $1,958,125 MXN

📍 Villa Tec, Aguascalientes · A la vuelta del Tecnológico de Monterrey

Desarrollo residencial de 7 niveles y solo 29 departamentos, diseñado para combinar arquitectura, ubicación, amenidades y potencial de inversión.

Ubicado prácticamente a la vuelta del Tec de Monterrey, en una zona en desarrollo y consolidación, impulsada por nuevos proyectos como Sendero, con atractivo potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

Arquitectura contemporánea con concreto, madera, cantería y jardineras vivas con riego automatizado en todos los niveles.

🏢 EL DESARROLLO

Planta 01 · Acceso
Acceso vehicular · 28 cajones techados · bicicletas · bodegas.

Planta 02 · Amenidades
Lobby · gimnasio equipado · co-working con terraza · acceso independiente para delivery.

Plantas 03–06 · Departamentos
🏙️ 3 LOFT con vista a la ciudad por nivel
⛰️ 2 PLUS con vista al Cerro del Muerto por nivel

Planta 07 · Rooftop
3 LOFT + 1 PLUS · roof garden común con vista al Cerro del Muerto, barra, asador y área social.

✨ AMENIDADES

☀️ Paneles solares en áreas comunes
🌅 Rooftop con vista al Cerro del Muerto
🏋️ Gimnasio equipado
💻 Co-working con terraza
🌿 Jardineras y terrazas con vegetación
📦 Bodega privada según esquema de pago
🛡️ Vigilancia 24/7, CCTV y accesos controlados
🚘 Estacionamiento techado
🛵 Entrada independiente para delivery
🗑️ Ducto de basura por piso
✨ Porcelánico y cocina equipada

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🎓 Tec de Monterrey — a la vuelta
🏥 Star Médica — 7 min
🛍️ Plaza Altaria — 8 min
🎓 UAA — 10 min
🏙️ Centro — 12 min
✈️ Aeropuerto — 25 min

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📈 PREVENTA EN 6 ETAPAS

El precio aumenta cada 5 unidades vendidas, permitiendo a quienes compran en las primeras etapas entrar a un precio menor.

Hasta +30% de plusvalía programada a través de las 6 etapas de comercialización.

💳 ESQUEMAS DE PAGO

A · Construcción Inteligente — 30 · 60 · 10
30% enganche · 60% durante obra · 10% escrituración.

B · Escalonado — 15 · 65 · 20
15% enganche · 65% durante obra · 20% escrituración.

C · Inversionista de Flujo — 50 · 40 · 10
50% enganche · 40% durante obra · 10% escrituración.

D · Contado + Renta — 100% + 5%
Pago de contado con renta garantizada del 5% durante el primer año, conforme a condiciones del desarrollador.

💰 DESDE $1,958,125 MXN

29 departamentos · 7 niveles · Rooftop al Cerro del Muerto · A la vuelta del Tec de Monterrey.

Una opción para vivir o invertir en una zona de Aguascalientes con nuevos desarrollos y potencial de crecimiento.

Precios, disponibilidad, esquemas, renta garantizada y proyecciones sujetos a condiciones y etapa de comercialización vigente.