🏡 Quinta de Allende Fase II | Modelo Olivo

Casa de um andar em San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽

Apresentado por
Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis
⭐ Eu sou, e sempre serei seu especialista local à sua disposição.

Bem-vindo ao Modelo Olivo na Quinta de Allende Fase II, uma residência de um andar lindamente projetada que oferece conforto, funcionalidade e o estilo de vida que fez de San Miguel de Allende um dos lugares mais desejáveis para viver no México.

Esta casa é ideal para viver em tempo integral, aposentadoria ou como um investimento imobiliário inteligente em uma comunidade residencial em crescimento.

✨ Visão Geral da Propriedade

• 🛏️ 3 Quartos
• 🛁 3.5 Banheiros
https://youtube.com/shorts/rf-4LVcdsu8?si=WtymDPsqVNpeTPYE
• 🏠 Layout de um andar — sem escadas
• 🚗 2 vagas de estacionamento
https://youtube.com/shorts/8aEZzFlA5pU?si=fP_SDOHmGkJCbeC-
• 📐 132 m² de construção
• 🌿 210 m² de terreno
• ☀️ Painéis solares para eficiência energética
• 💰 Preço inicial: $4,861,072 MXN

Vídeo de tour
https://youtu.be/PR_F-gsgIgk?si=o7KzK_iXgw2Yglot

🏡 Características do Interior

• 🍳 Cozinha ampla com generoso espaço na bancada
https://youtube.com/shorts/da07xai-6w4?si=zqE0rjOZJz2m-3pM

• 🧺 Lavanderia localizada atrás da cozinha
https://youtube.com/shorts/C8Phx0aR61A?si=51YlaspM_CsTd_TF

• 🛋️ Sala de estar e jantar espaçosas, perfeitas para entreter
https://youtube.com/shorts/swK-cCnuAb0?si=G7Ge1VJ1vIr4vnUg

• 🌞 Interiores brilhantes e naturalmente iluminados
https://youtube.com/shorts/hdfLgp5W7DQ?si=9BdBstyFHYM46e0l

🛏️ Distribuição dos Quartos

• 🛌 Primeiro quarto de hóspedes localizado à direita da cozinha
– Closet
– Banheiro completo
https://youtube.com/shorts/O89TPGtRFrw?si=52CzYRaD6vxup-ZI

• 🌿 Segundo quarto de hóspedes com banheiro completo e pátio externo privado — ideal para manhãs tranquilas
https://youtube.com/shorts/EiNeJeHleRA?si=Uqbe2sSMnw0n2CKL

• 🛏️ Suíte principal com:
– Closet
– Banheiro com duas pias
– Refúgio confortável e privado
https://youtube.com/shorts/NCE0sGQzqnQ?si=ly768ToS_RuEK4aD

🌺 Vida ao Ar Livre — Estilo San Miguel

• 🌿 Grande pátio traseiro privado
• ☕ Perfeito para refeições ao ar livre, relaxamento ou entretenimento
• 🌅 Aproveite o clima ameno de San Miguel durante todo o ano
https://youtube.com/shorts/5belAav9F4M?si=4DVRIKTI52cQN3_Y

🏊‍♂️ Amenidades da Comunidade

Os residentes da Quinta de Allende Fase II desfrutam de acesso a um lindo clube que apresenta:

• 🏊‍♀️ Piscina
• 🏋️ Academia totalmente equipada
• 🔥 Área de fogueira — perfeita para conversas noturnas e eventos comunitários

📍 Localização

San Miguel de Allende, Guanajuato, México 🇲🇽
Uma cidade Patrimônio Mundial da UNESCO conhecida por seu charme colonial, cultura, arte, gastronomia e vibrante comunidade internacional.

📲 Seu Especialista Local

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis

📞 +52 1 999 244 0715
✉️ christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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✨ Viva onde conforto, comunidade e a beleza atemporal de San Miguel de Allende se encontram.🏡 Quinta de Allende Phase II | Model Olivo

Single-Story Home in San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico 🇲🇽

Presented by
Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be your local expert at your service.

Welcome to Model Olivo at Quinta de Allende Phase II, a beautifully designed single-story residence offering comfort, functionality, and the lifestyle that has made San Miguel de Allende one of the most desirable places to live in Mexico.

This home is ideal for full-time living, retirement, or as a smart real estate investment in a growing residential community.

✨ Property Overview

• 🛏️ 3 Bedrooms
• 🛁 3.5 Bathrooms
https://youtube.com/shorts/rf-4LVcdsu8?si=WtymDPsqVNpeTPYE
• 🏠 Single-story layout — no stairs
• 🚗 2 parking spaces
https://youtube.com/shorts/8aEZzFlA5pU?si=fP_SDOHmGkJCbeC-
• 📐 132 m² of construction
• 🌿 210 m² of land
• ☀️ Solar panels for energy efficiency
• 💰 Starting price: $4,861,072 MXN

Video walk through
https://youtu.be/PR_F-gsgIgk?si=o7KzK_iXgw2Yglot

🏡 Interior Features

• 🍳 Ample kitchen with generous counter space
https://youtube.com/shorts/da07xai-6w4?si=zqE0rjOZJz2m-3pM

• 🧺 Laundry room located behind the kitchen
https://youtube.com/shorts/C8Phx0aR61A?si=51YlaspM_CsTd_TF

• 🛋️ Spacious living and dining room perfect for entertaining
https://youtube.com/shorts/swK-cCnuAb0?si=G7Ge1VJ1vIr4vnUg

• 🌞 Bright, naturally lit interiors
https://youtube.com/shorts/hdfLgp5W7DQ?si=9BdBstyFHYM46e0l

🛏️ Bedroom Distribution

• 🛌 First guest bedroom located to the right of the kitchen
– Closet
– Full bathroom
https://youtube.com/shorts/O89TPGtRFrw?si=52CzYRaD6vxup-ZI

• 🌿 Second guest bedroom with full bathroom and private outdoor patio — ideal for peaceful mornings
https://youtube.com/shorts/EiNeJeHleRA?si=Uqbe2sSMnw0n2CKL

• 🛏️ Primary bedroom suite featuring:
– Walk-in closet
– Dual vanity bathroom
– Comfortable and private retreat
https://youtube.com/shorts/NCE0sGQzqnQ?si=ly768ToS_RuEK4aD

🌺 Outdoor Living — San Miguel Style

• 🌿 Large private backyard patio
• ☕ Perfect for outdoor dining, relaxation, or entertaining
• 🌅 Enjoy San Miguel’s mild climate year-round
https://youtube.com/shorts/5belAav9F4M?si=4DVRIKTI52cQN3_Y

🏊‍♂️ Community Amenities

Residents of Quinta de Allende Phase II enjoy access to a beautiful clubhouse featuring:

• 🏊‍♀️ Swimming pool
• 🏋️ Fully equipped gym
• 🔥 Fire pit gathering area — perfect for evening conversations and community events

📍 Location

San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico 🇲🇽
A UNESCO World Heritage City known for its colonial charm, culture, art, gastronomy, and vibrant international community.

📲 Your Local Expert

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

📞 +52 1 999 244 0715
✉️ christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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