🏡 Casa Sol à venda em San Rafael | San Miguel de Allende, Guanajuato

Apresentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Imóveis
⭐ Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.

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✨ Destaques da propriedade
• 📍 Localizada em San Rafael – um bairro em ascensão em San Miguel de Allende
https://youtube.com/shorts/QQTHVSdaLJg?si=JlcvGOfo3sBPajfN
• 🚗 A poucos minutos do Centro Histórico
• 💰 Preço de venda: $4,850,000 MXN
• 📐 Tamanho do terreno: 112.5 m²
• 🏗 Construção: 206 m²

Vídeo de tour
https://youtu.be/p4Q_dT4d_p0?si=Yjz5Op50-r602S2p

🏡 Características internas
• 🛏 3 Quartos
• 🛁 2 Banheiros completos
• 🚻 2 Banheiros pela metade (incluindo andar térreo + cobertura)
https://youtube.com/shorts/xLTdmIfJGUU?si=dS7UHZ1KzEJEb9TJ
• 🍽 Cozinha de chef com bancadas de granito e ilha com pia
https://youtube.com/shorts/4RIhc1gEOHg?si=YI87dg-qRaJ7sl-1
• 🛋 Sala e área de jantar espaçosas – perfeitas para entreter
• 🚿 Banheiro pela metade no andar térreo para convidados
• 🌲 Elegante escada com corrimão de pinho

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🛌 Características dos quartos
• 🌅 Quarto principal com varanda Julieta
• 🛏 Quartos de hóspedes compartilham um banheiro completo
• 🧘 Layout brilhante, confortável e funcional
https://youtube.com/shorts/brccHrCgvDg?si=DR_JB6GOa5TeCe14

🌿 Vida ao ar livre
• 🌳 Pátio nos fundos com área de lavanderia parcialmente coberta
• 🌇 Terraço privado na cobertura
• 🍖 Área de churrasqueira na cobertura
https://youtube.com/shorts/rjLD4o4r_hw?si=VLZi7Hb65ueV7pCh
• 🚻 Banheiro pela metade na cobertura – ideal para entreter

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📍 Por que esta propriedade?
• 📈 Localizada em uma área em rápido crescimento com forte potencial de investimento
• 🏡 Ideal para moradia em tempo integral, casa de férias ou renda de aluguel
• 🌆 Proximidade com compras, restaurantes e estilo de vida de San Miguel

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📲 Informações de contato

📞 +52 1 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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✨ Sua casa dos sonhos em San Miguel de Allende está esperando… vamos torná-la uma realidade.🏡 Casa Sol for Sale in San Rafael | San Miguel de Allende, Guanajuato

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

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✨ Property Highlights
• 📍 Located in San Rafael – an up-and-coming neighborhood in San Miguel de Allende
https://youtube.com/shorts/QQTHVSdaLJg?si=JlcvGOfo3sBPajfN
• 🚗 Just minutes to Centro Histórico
• 💰 Asking Price: $4,850,000 MXN
• 📐 Land Size: 112.5 m²
• 🏗 Construction: 206 m²

Video walk through
https://youtu.be/p4Q_dT4d_p0?si=Yjz5Op50-r602S2p

🏡 Interior Features
• 🛏 3 Bedrooms
• 🛁 2 Full Bathrooms
• 🚻 2 Half Bathrooms (including ground floor + rooftop)
https://youtube.com/shorts/xLTdmIfJGUU?si=dS7UHZ1KzEJEb9TJ
• 🍽 Chef’s kitchen with granite countertops & island with sink
https://youtube.com/shorts/4RIhc1gEOHg?si=YI87dg-qRaJ7sl-1
• 🛋 Spacious living & dining area – perfect for entertaining
• 🚿 Ground floor half bathroom for guests
• 🌲 Elegant pine railing staircase

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🛌 Bedroom Features
• 🌅 Primary bedroom with Juliet balcony
• 🛏 Guest bedrooms share a full bathroom
• 🧘 Bright, comfortable, and functional layout
https://youtube.com/shorts/brccHrCgvDg?si=DR_JB6GOa5TeCe14

🌿 Outdoor Living
• 🌳 Backyard patio with partially covered laundry area
• 🌇 Private rooftop terrace
• 🍖 Rooftop BBQ grill area
https://youtube.com/shorts/rjLD4o4r_hw?si=VLZi7Hb65ueV7pCh
• 🚻 Half bathroom on rooftop – ideal for entertaining

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📍 Why This Property?
• 📈 Located in a rapidly growing area with strong investment potential
• 🏡 Ideal for full-time living, vacation home, or rental income
• 🌆 Close proximity to shopping, dining, and San Miguel lifestyle

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📲 Contact Information

📞 +52 1 999 244 0715
📧 Christopher.vancise@kwmexico.mx
🌐 https://www.livethedreamsanmiguel.com

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