Sierra Alta, quarto no andar térreo, piscina, vistas panorâmicasSierra Alta, recámara en PB, alberca, vistas panorámicas

🏡 RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA | SIERRA ALTA 9° SETOR
📍 Monterrey, Nuevo León

✨ Arquitetura contemporânea, amplos espaços, acabamentos de luxo e vistas panorâmicas espetaculares.

📐 Características gerais
▪️ 1.081 m² de construção
▪️ 667 m² de terreno | 20 m de frente
▪️ 252 m² de jardim e terraço
▪️ 5 quartos com banheiro completo e closet
▪️ Opção para 6º quarto
▪️ 8 banheiros completos e 1 lavabo
▪️ 2 quartos adicionais de serviço com banheiro e acesso independente
▪️ Garagem para 4 veículos
▪️ Piscina

💎 EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
✔️ Cozinha integrada com bancada de quartzo e prateleiras de madeira na despensa
✔️ Armários em closets walk-in
✔️ Marcenaria no closet de roupas de cama
✔️ Pisos de mármore em áreas comuns
✔️ Porcelanatos de grande formato em quartos, banheiros e exteriores
✔️ Janelas de vidro duplo na fachada
✔️ Corrimãos de vidro temperado
✔️ Banheira de hidromassagem no banheiro principal
✔️ Piscina com azulejo veneziano, bomba e filtro
✔️ Ar condicionado inverter de alta eficiência
✔️ 12 painéis solares de 540 W cada, inversor e trâmite junto à CFE
✔️ Muros externos com isolamento térmico
✔️ Cisternas de 8.000 litros
✔️ Preparações para automação, câmeras, alarmes, portão e persianas
✔️ Preparação para elevador e sistema hidropneumático

🏡 TÉRREO
• Impressionante sala e bar com pé direito duplo
• Sala de jantar com acesso a varanda coberta
• Cozinha integrada com despensa walk-in
• Área de café da manhã e sala de família
• Sala de cinema, escritório ou estúdio com banheiro completo e closet, adaptável como quarto
• Lavabo para visitas
• Lavanderia
• Jardim frontal e corredores laterais
• Espaço previsto para elevador

🛏️ ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com varanda coberta, espaço para sala, amplo banheiro com banheira de hidromassagem e closet de dois níveis
• 3 quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet walk-in
• Sala de estar familiar / sala de TV
• Amplo terraço frontal
• Closet de roupas de cama e pia
• Espaço previsto para elevador

🌿 NÍVEL INFERIOR
• Amplo terraço social com área de bar
• Jardim e piscina privativa
• Bar com preparações para churrasqueira, pia e refrigerador
• Quarto adicional com banheiro completo e closet
• Banheiro interno e banheiro externo para piscina
• Depósito, sala de máquinas e sala de roupas de cama
• Espaço previsto para elevador

🔹 SEMI-BAIXO | Áreas de serviço
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Quarto de empregado ou segundo quarto de serviço com banheiro completo
• Acessos independentes
• Dois depósitos de 12 m² e 75 m²

📌 Importante: Não inclui churrasqueiras, divisórias de chuveiro, espelhos de banheiro, jardinagem ou equipamento hidropneumático.

✨ Uma residência projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade e espaços de convivência excepcionais, em um dos setores residenciais mais exclusivos de Monterrey.🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN EVENTA | SIERRA ALTA 9° SECTOR
📍 Monterrey, Nuevo León

✨ Arquitectura contemporánea, amplios espacios, acabados de lujo y espectaculares vistas panorámicas.

📐 Características generales
▪️ 1,081 m² de construcción
▪️ 667 m² de terreno | 20 m de frente
▪️ 252 m² de jardín y terraza
▪️ 5 recámaras con baño completo y vestidor
▪️ Opción a 6ª recámara
▪️ 8 baños completos y 1 medio baño
▪️ 2 habitaciones adicionales de servicio con baño y acceso independiente
▪️ Cochera para 4 vehículos
▪️ Alberca

💎 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
✔️ Cocina integral con cubierta de cuarzo y repisas de madera en alacena
✔️ Roperías en vestidores walk-in
✔️ Carpintería en clóset de blancos
✔️ Pisos de mármol en áreas comunes
✔️ Porcelanatos de gran formato en recámaras, baños y exteriores
✔️ Ventanas de doble vidrio en fachada
✔️ Barandales de cristal templado
✔️ Tina de hidromasaje en baño principal
✔️ Alberca con azulejo veneciano, bomba y filtro
✔️ Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia
✔️ 12 paneles solares de 540 W c/u, inversor y trámite ante CFE
✔️ Muros exteriores con aislamiento térmico
✔️ Cisterna de 8,000 litros
✔️ Preparaciones para automatización, cámaras, alarmas, portón y persianas
✔️ Preparación para elevador e hidroneumático

🏡 PLANTA BAJA
• Impresionante sala y bar con doble altura
• Comedor con acceso a balcón techado
• Cocina integral con alacena walk-in
• Antecomedor y family room
• Sala de cine, oficina o estudio con baño completo y vestidor, adaptable como recámara
• Medio baño de visitas
• Lavandería
• Jardín frontal y pasillos laterales
• Espacio previsto para elevador

🛏️ PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón techado, espacio para sala, amplio baño con tina de hidromasaje y vestidor de dos niveles
• 3 recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor walk-in
• Estancia familiar / sala de TV
• Amplia terraza frontal
• Clóset de blancos y sink
• Espacio previsto para elevador

🌿 NIVEL INFERIOR
• Amplia terraza social con área de bar
• Jardín y alberca privada
• Barra con preparaciones para asador, tarja y refrigerador
• Recámara adicional con baño completo y vestidor
• Baño interior y baño exterior para alberca
• Bodega, cuarto de máquinas y cuarto de blancos
• Espacio previsto para elevador

🔹 ENTRESÓTANO | Áreas de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Habitación de mozo o segunda de servicio con baño completo
• Accesos independientes
• Dos bodegas de 12 m² y 75 m²


📌 Importante: No incluye asadores, canceles de regaderas, espejos de baños, jardinería ni equipo hidroneumático.

✨ Una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios de convivencia excepcionales, en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Monterrey.