DOIS IMÓVEIS À VENDA JUNTOS, COL. CONSTITUCION 1917SE VENDEN DOS PREDIOS JUNTOS, COL. CONSTITUCION 1917

Localização perto do metrô Constituição de 1917, Periférico Oriente. Transporte para o metrô Coyoacán e metrô Ermita na esquina.
Esta localização oferece uma excelente combinação de conectividade, serviços, lojas, centros educacionais (UAM Iztapalapa) e opções de entretenimento, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.

São dois imóveis com uso de solo comercial; ambos os imóveis têm contas cadastrais independentes, atualmente unidos como residência e um jardim de infância.

DISTRIBUÍDOS DA SEGUINTE MANEIRA:

Imóvel 1: Casa Residencial
151,96 m2 de terreno
124,41 m2 de construção
* 3 quartos com amplo closet.
* 1 banheiro completo.
* Sala de estar e sala de jantar.
* Cozinha.
* Sala de TV com meio banheiro para visitas.
* Jardim.
* Cisternas com capacidade de 5000 Litros.

Imóvel 2: Atualmente habilitado como Jardim de infância.
150 m2 de terreno
251,42 m2 de construção

Térreo:
* Escritório da Direção.
* 3 salas de aula (uma delas com depósito).
* Pátio coberto de usos múltiplos com banheiros infantis, pias compartilhadas e sala de som.
* Banheiro completo

Primeiro Andar:
Apartamento com sala de estar, sala de jantar e cozinha, um banheiro completo,
- 2 quartos com amplo closet,
- Terraço com área de lavanderia
- lavanderia.

NOTA IMPORTANTE
* De acordo com o projeto original, este nível foi projetado para abrigar 2 salas de aula com banheiro e corredor distribuidor.
* Além disso, há espaço disponível para a construção de mais 4 salas de aula.

Segundo Andar:
* Amplo depósito para armazenamento.

Adicionais:
A propriedade oferece uma excelente oportunidade para continuar operando como instituição educacional, ampliar sua capacidade instalada ou adaptá-la a diferentes usos de acordo com as necessidades do comprador. Sua distribuição e espaços permitem um importante potencial de crescimento e aproveitamento.Ubicación cerca del metro Constitución de 1917, Periférico Oriente. Transporte al metro Coyoacán y metro Ermita en la esquina.
Esta ubicación ofrece una excelente combinación de conectividad, servicios, comercios, centros educativos (UAM Iztapalapa) y opciones de entretenimiento, brindando comodidad y calidad de vida para toda la familia.

Son dos predios ​con uso de suelo con comercio ambos predios tienen cuentas catastrales independientes,​ actualmente unidos en casa habitación y un kinder.

DISTRUBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA:

Predio1: Casa Habitación
151.96 m2 terreno
124.41m2 construcción
* 3 recámaras con amplio closet.
* 1 baño completo.
* Estancia y comedor.
* Cocina.
* Sala de TV con medio baño para visitas.
* Jardín.
*Cisterna con capacidad de 5000 Litros.

Predio 2: Inmueble actualmente habilitado como Jardín de niños.
150m2 terreno
251.42m2 construcción

Planta Baja:
* Oficina de Dirección.
* 3 aulas de clases (una de ellas con bodega).
* Patio de usos múltiples techado con baños infantiles, lavabos compartidos y cuarto de sonido.
* Baño completo

Primer Piso:
Departamento con estancia, comedor y cocina, un baño completo,
- 2 recamaras con amplio closet,
- Azotea con área de lavado
- cuarto de lavado .

NOTA IMPORTANTE
* De acuerdo con el proyecto original, este nivel está diseñado para albergar 2 salones de clases con baño y pasillo distribuidor.
* Adicionalmente, cuenta con espacio disponible para la construcción de 4 aulas más.

Segundo Piso:
* Amplia bodega para almacenamiento.

Adicionales:
La propiedad ofrece una excelente oportunidad para continuar operando como institución educativa, ampliar su capacidad instalada o adaptarla a distintos usos de acuerdo con las necesidades del comprador. Su distribución y espacios permiten un importante potencial de crecimiento y aprovechamiento.