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Localizado estrategicamente na colônia Prados Verdes na rua Paseo del Ébano, este terreno desfruta de uma conectividade incomparável a apenas 150 metros do Paseo de las Jacarandas, 280 metros da Av. Guadalupe Victoria e 450 metros da Av. Morelos Norte. Uma área completamente consolidada com rápido acesso ao Centro Histórico e ao Periférico Norte, cercada por comércios locais, escolas e transporte público imediato.
Ficha Técnica:
Preço: R$1.160.000 MXN
Terreno: 136,4 m² (8,00 m de frente x 17,05 m de fundo)
Construção: 0 m² (Terreno vazio pronto para construir)
Distribuição e Equipamento:
📐 Características do Terreno:
Topografia 100% plana ao nível da calçada, ideal para economizar custos de movimentação de terras.
Medidas regulares: 8 metros de frente para a rua por 17,05 metros de fundo.
Regime de propriedade privada em ordem.
⚡ Serviços Disponíveis:
Rede subterrânea de água potável e esgoto sanitário (OOAPAS).
Eletrificação aérea CFE e iluminação pública.
Cobertura para telefonia, internet de fibra óptica e rede móvel 4G/5G.
🏙️ Ambiente e Potencial:
Uso do solo habitacional misto: perfeito para residência unifamiliar, apartamentos ou projeto comercial/escritório de baixa intensidade.
Zona urbana consolidada com pavimento asfáltico, calçadas e guias.
Cobertura de rotas coletivas a menos de 300 metros.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma das colônias mais centrais e funcionais de Morelia! Agende sua visita hoje mesmo para conhecer o terreno e projetar sua próxima construção.Ubicado estratégicamente en la colonia Prados Verdes sobre la calle Paseo del Ébano, este terreno goza de una conectividad inmejorable a solo 150 metros de Paseo de las Jacarandas, 280 metros de Av. Guadalupe Victoria y 450 metros de Av. Morelos Norte. Una zona completamente consolidada con rápido acceso al Centro Histórico y al Periférico Norte, rodeada de comercios vecinales, escuelas y transporte público inmediato.
Ficha Técnica:
Precio: $1,160,000 MXN
Terreno: 136.4 m² (8.00 m de frente x 17.05 m de fondo)
Construcción: 0 m² (Predio baldío listo para edificar)
Distribución y Equipamiento:
📐 Características del Predio:
Topografía 100% plana a nivel de banqueta, ideal para ahorrar costos de movimiento de tierras.
Medidas regulares: 8 metros de frente a la calle por 17.05 metros de fondo.
Régimen de propiedad privada en regla.
⚡ Servicios Disponibles:
Red subterránea de agua potable y alcantarillado sanitario (OOAPAS).
Electrificación aérea CFE y alumbrado público.
Cobertura para telefonía, internet de fibra óptica y red móvil 4G/5G.
🏙️ Entorno y Potencial:
Uso de suelo habitacional mixto: perfecto para residencia unifamiliar, departamentos o proyecto comercial/oficina de baja intensidad.
Zona urbana consolidada con pavimento asfáltico, banquetas y guarniciones.
Cobertura de rutas colectivas a menos de 300 metros.
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