SE VENDE PROPIEDAD CAMPESTRE DE 1 HECTARIA CON CONSTRUCCION EN ZAPOPAN

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores!!.

Propriedade rural à venda com uma extensão de 1 hectare (7.317,67 mt2) e 480 $mt2 de construção.

Ambiente natural e distribuição, o imóvel é ideal para projetos comerciais de alto valor, como: Hotel Boutique, Clínica Holística, Centro de Conferências, Spa-Temazcal ou desenvolvimento de Casas de Campo, assim como para projetos de Agricultura (agave, morangos...) e Pecuária.

Localização e Conectividade: Propriedade de San Nicolás, Santa Lucía, Município de Zapopan, Jalisco.

Referência: Vale de San Nicolás, a apenas 11 km de Santa Lucía de Tesistán (aproximadamente 20 minutos). Vias de acesso importantes: Estrada para Tesistán, Santa Lucía e Propriedade San Nicolás.

Propriedade Privada. Há um Título de Pequena Propriedade, que permite ao comprador realizar a Escritura de Propriedade Privada diretamente.

Uso do solo: Agrícola e Pecuário.

SUPERFÍCIE DO TERRENO: 1 has (7.317,67).
SUPERFÍCIE CONSTRUÍDA: aproximadamente 480 M2.
ORIENTAÇÃO: NORTE-SUL
NORDESTE. 13,28
AO SUL-ESTE 227,92
AO SUL-OESTE 35,72
AO NOROESTE 227,62

5 quartos com 5 banheiros.
Ampliações: 2 mini apartamentos (atualmente em obra bruta).
Áreas comuns e serviço: 1 cozinha principal, 1 cozinha pequena e um terraço de 4 x 12 metros.
Armazenamento: 1 armazém para ferramentas de construção e de campo.
Sustentabilidade, Serviços e Hidrografia Energia limpa: Usina solar (3 painéis solares e 3 baterias).
1 grande aquecedor solar, Armazenamento de água: 1 cisterna de 5.000 litros e 1 caixa d'água de 1.000 litros.
Drenagem: 1 fossa séptica filtrada ecológica (de 2,5 x 2,5).
Recursos naturais e irrigação: Rio navegável/limpo: Um rio passa atrás da casa (dentro da mesma propriedade). Leva água limpa durante todo o ano, pois não passa por nenhuma comunidade e não está contaminada. Sistema de bombeamento: Conta com 2 motores a gasolina para bombear água do rio. Produção: Sistema de irrigação por gotejamento e 80 árvores frutais em produção.

OFERTAS SÃO ACEITAS! Uma propriedade versátil, pronta para escritura e com um ambiente natural único em Zapopan. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores!!.

Se vende propiedad campestre con una extensión de 1 hectárea (7,317.67 mt2) y 480 $mt2 de construcción.

Entorno natural y distribución, el inmueble es ideal para proyectos comerciales de alto valor como: Hotel Boutique, Clínica Holística, Centro de Conferencias, Spa-Temazcal o desarrollo de Casas de Campo, así como para proyectos de Agricultura (agave, fresas...) y Ganadería.

Ubicación y Conectividad: Predio de San Nicolás, Santa Lucía, Municipio de Zapopan, Jalisco.

Referencia: Valle de San Nicolás, a solo 11 km de Santa Lucía de Tesistán (aproximadamente 20 minutos).Vías de acceso importantes: Carretera a Tesistán, Santa Lucía y Predio San Nicolás.

Propiedad Privada. Se cuenta con Título de la Pequeña Propiedad, lo que permite al comprador realizar la Escritura de Propiedad Privada de manera directa.

Uso de suelo: Agrícola y Ganadero.

SUPERFICIE DE TERRENO: 1 has (7,317.67).
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 480 M2 aprox.
ORIENTACION :NORTE-SUR
NOR-ESTE. 13.28
AL SUR-ESTE 227.92
AL SUR-OESTE 35.72
AL NOR-OESTE 227.62

5 recámaras con 5 baños.
Ampliaciones: 2 mini departamentos (actualmente en obra negra).
Áreas comunes y servicio: 1 cocina principal, 1 cocina pequeña y una terraza de 4 x 12 metros.
Almacenamiento: 1 bodega para herramientas de construcción y de campo.
Sustentabilidad, Servicios e Hidrografía Energía limpia: Planta de luz solar (3 paneles solares y 3 baterías).
1 calentador solar grande, Almacenamiento de agua: 1 cisterna de 5,000 litros y 1 tinaco de 1,000 litros.
Drenaje: 1 fosa séptica filtrada ecológica (de 2.5 x 2.5).
Recursos naturales y riego: Río navegable/limpio: Un río pasa por detrás de la casa (dentro de la misma propiedad). Lleva agua limpia todo el año, ya que no pasa por ninguna comunidad y no está contaminada. Sistema de bombeo: Cuenta con 2 motores de gasolina para subir agua del río. Producción: Sistema de riego por goteo y 80 árboles frutales en producción.


¡SE ACEPTAN OFRECIMIENTOS! Una propiedad versátil, lista para escriturar y con un entorno natural único en Zapopan. Para más información o agendar una visita, contáctanos.