SE VENDE PROPIEDAD CAMPESTRE DE 1 HECTARIA CON CONSTRUCCION EN ZAPOPAN

Excellent opportunity for investors and developers!!.

Country property for sale with an area of 1 hectare (7,317.67 mt2) and 480 $mt2 of construction.

Natural environment and distribution, the property is ideal for high-value commercial projects such as: Boutique Hotel, Holistic Clinic, Conference Center, Spa-Temazcal or development of Country Houses, as well as for Agriculture projects (agave, strawberries...) and Livestock.

Location and Connectivity: San Nicolás property, Santa Lucía, Municipality of Zapopan, Jalisco.

Reference: Valle de San Nicolás, just 11 km from Santa Lucía de Tesistán (approximately 20 minutes). Important access roads: Road to Tesistán, Santa Lucía and San Nicolás property.

Private Property. There is a Title of Small Property, which allows the buyer to carry out the Private Property Deed directly.

Land use: Agricultural and Livestock.

LAND AREA: 1 has (7,317.67).
BUILT AREA: approximately 480 M2.
ORIENTATION: NORTH-SOUTH
NORTH-EAST. 13.28
SOUTH-EAST 227.92
SOUTH-WEST 35.72
NORTH-WEST 227.62

5 bedrooms with 5 bathrooms.
Extensions: 2 mini apartments (currently in rough work).
Common areas and service: 1 main kitchen, 1 small kitchen, and a terrace of 4 x 12 meters.
Storage: 1 warehouse for construction and field tools.
Sustainability, Services, and Hydrography Clean energy: Solar power plant (3 solar panels and 3 batteries).
1 large solar heater, Water storage: 1 cistern of 5,000 liters and 1 tank of 1,000 liters.
Drainage: 1 ecological filtered septic tank (of 2.5 x 2.5).
Natural resources and irrigation: Navigable/clean river: A river runs behind the house (within the same property). It carries clean water all year round, as it does not pass through any community and is not contaminated. Pumping system: It has 2 gasoline engines to pump water from the river. Production: Drip irrigation system and 80 fruit trees in production.

OFFERS ARE ACCEPTED! A versatile property, ready to be deeded and with a unique natural environment in Zapopan. For more information or to schedule a visit, contact us.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores!!.

Se vende propiedad campestre con una extensión de 1 hectárea (7,317.67 mt2) y 480 $mt2 de construcción.

Entorno natural y distribución, el inmueble es ideal para proyectos comerciales de alto valor como: Hotel Boutique, Clínica Holística, Centro de Conferencias, Spa-Temazcal o desarrollo de Casas de Campo, así como para proyectos de Agricultura (agave, fresas...) y Ganadería.

Ubicación y Conectividad: Predio de San Nicolás, Santa Lucía, Municipio de Zapopan, Jalisco.

Referencia: Valle de San Nicolás, a solo 11 km de Santa Lucía de Tesistán (aproximadamente 20 minutos).Vías de acceso importantes: Carretera a Tesistán, Santa Lucía y Predio San Nicolás.

Propiedad Privada. Se cuenta con Título de la Pequeña Propiedad, lo que permite al comprador realizar la Escritura de Propiedad Privada de manera directa.

Uso de suelo: Agrícola y Ganadero.

SUPERFICIE DE TERRENO: 1 has (7,317.67).
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 480 M2 aprox.
ORIENTACION :NORTE-SUR
NOR-ESTE. 13.28
AL SUR-ESTE 227.92
AL SUR-OESTE 35.72
AL NOR-OESTE 227.62

5 recámaras con 5 baños.
Ampliaciones: 2 mini departamentos (actualmente en obra negra).
Áreas comunes y servicio: 1 cocina principal, 1 cocina pequeña y una terraza de 4 x 12 metros.
Almacenamiento: 1 bodega para herramientas de construcción y de campo.
Sustentabilidad, Servicios e Hidrografía Energía limpia: Planta de luz solar (3 paneles solares y 3 baterías).
1 calentador solar grande, Almacenamiento de agua: 1 cisterna de 5,000 litros y 1 tinaco de 1,000 litros.
Drenaje: 1 fosa séptica filtrada ecológica (de 2.5 x 2.5).
Recursos naturales y riego: Río navegable/limpio: Un río pasa por detrás de la casa (dentro de la misma propiedad). Lleva agua limpia todo el año, ya que no pasa por ninguna comunidad y no está contaminada. Sistema de bombeo: Cuenta con 2 motores de gasolina para subir agua del río. Producción: Sistema de riego por goteo y 80 árboles frutales en producción.


¡SE ACEPTAN OFRECIMIENTOS! Una propiedad versátil, lista para escriturar y con un entorno natural único en Zapopan. Para más información o agendar una visita, contáctanos.