Propriedade à venda adaptada a uma planta de processamento de alimentosSe vende propiedad adaptada a una planta procesadora de alimentos

Imóvel à venda localizado na zona sudeste de Tuxtla Gutiérrez, no bairro Santa María La Ribera, com fácil acesso à 9a Sur e ao desvio sul.

Planta de processamento de alimentos projetada e equipada para realizar processos de recepção, preparação, cozimento, processamento, embalagem, armazenamento e conservação de produtos alimentícios.

A propriedade conta com áreas operacionais, administrativas e de serviços distribuídas em dois níveis, bem como infraestrutura hidráulica, elétrica, sanitária e de armazenamento, permitindo desenvolver uma operação integral de processamento de alimentos.

TÉRREO

Área de recepção e serviços

- Recepção.
- Banheiro.
- Alfândega sanitária.
- Cisternas com capacidade de 10.000 litros.
- Bombas de água.
- Sala de controle elétrico.

Áreas de refrigeração e processo

- 2 câmaras de refrigeração

- Área de processo.
- Armazém de temperos.
- Área para preparação de salmoura.
- Área para produtos de limpeza.
- Área de fornos.
- Área de cozimento de carne.
- Área de rotulagem.
- Área de embalagem a vácuo.

Armazenamento e conservação

- Espaço destinado para câmara de congelamento com capacidade aproximada de 25 toneladas de produto acabado.
- Armazém de equipamentos limpos.
- Armazém de equipamentos sujos.

Manejo sanitário e resíduos

- Saída independente para apreensões.
- Saída para lixo.
- Laboratório.

Logística e carga

- 2 docas de entrada.
- 1 doca de saída.

ANDAR SUPERIOR

Área administrativa

- 3 escritórios administrativos.
- Banheiro.

Área de alimentos e pessoal

- Cozinha.
- Área de refeitório.
- Área de lavanderia.
- Banheiros para homens e mulheres.
- Chuveiros.
- Armários para funcionários.

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INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTO

Instalação elétrica

- Transformador de 75 kVA.
- Energia elétrica trifásica.
- Sala de controle elétrico.

Instalação hidráulica

- Cisternas de 10.000 litros.
- Bombas de água.
- 4 caixas d'água.
- 1 pressurizador.

Instalação de gás

- Tanque de gás estacionário.

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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Infraestrutura especializada para processamento de alimentos.
- Áreas diferenciadas para recepção, processamento, armazenamento e manejo de produtos acabados.
- Câmaras de refrigeração.
- Espaço para câmara de congelamento de até 25 toneladas.
- Área de cozimento e fornos.
- Sistema de embalagem a vácuo.
- Laboratório.
- Alfândega sanitária.
- Áreas independentes para manejo de resíduos e apreensões.
- Docas para facilitar as operações de carga e descarga.
- Áreas administrativas e serviços para o pessoal.
- Infraestrutura elétrica trifásica com transformador de 75 kVA.
- Sistema hidráulico com cisternas, caixas d'água, bombas e pressurizador.
- Tanque de gás estacionário.

PERFIL DA PROPRIEDADE

Ideal para empresas do setor alimentício, cárneo, agroindustrial e de produção de alimentos que buscam uma instalação equipada e com infraestrutura especializada para centralizar suas operações de processamento, conservação, embalagem e armazenamento.

Uma propriedade com infraestrutura integral e funcional, pensada para operações que requerem processos sanitários, logísticos e produtivos bem definidos.Se vende inmueble ubicado en la zona sur oriente de Tuxtla Gutiérrez en la Colonia Santa María La Ribera, con fácil acceso a la 9a Sur y al libramiento Sur.

Planta procesadora de alimentos diseñada y equipada para llevar a cabo procesos de recepción, preparación, cocimiento, procesamiento, envasado, almacenamiento y conservación de productos alimenticios.

La propiedad cuenta con áreas operativas, administrativas y de servicios distribuidas en dos niveles, así como infraestructura hidráulica, eléctrica, sanitaria y de almacenamiento, lo que permite desarrollar una operación integral de procesamiento de alimentos.

PLANTA BAJA

Área de recepción y servicios

- Recepción.
- Medio baño.
- Aduana sanitaria.
- Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
- Bombas de agua.
- Cuarto de controles eléctricos.

Áreas de refrigeración y proceso

- 2 cámaras de refrigeración

- Área de proceso.
- Almacén de condimentos.
- Área para preparación de salmuera.
- Área para productos de limpieza.
- Área de hornos.
- Área de cocimiento de carne.
- Área de etiquetado.
- Área de envasado al vacío.

Almacenamiento y conservación

- Espacio destinado para cámara de congelamiento con capacidad aproximada de 25 toneladas de producto terminado.
- Almacén de equipo limpio.
- Almacén de equipo sucio.

Manejo sanitario y residuos

- Salida independiente para decomisos.
- Salida para basura.
- Laboratorio.

Logística y carga

- 2 andenes de entrada.
- 1 andén de salida.

PLANTA ALTA

Área administrativa

- 3 oficinas administrativas.
- Medio baño.

Área de alimentos y personal

- Cocina.
- Área de comedor.
- Área de lavandería.
- Baños para hombres y mujeres.
- Regaderas.
- Lockers para personal.

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INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

Instalación eléctrica

- Transformador de 75 kVA.
- Energía eléctrica trifásica.
- Cuarto de controles eléctricos.

Instalación hidráulica

- Cisterna de 10,000 litros.
- Bombas de agua.
- 4 tinacos.
- 1 presurizador.

Instalación de gas

- Tanque de gas estacionario.

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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Infraestructura especializada para procesamiento de alimentos.
- Áreas diferenciadas para recepción, proceso, almacenamiento y manejo de producto terminado.
- Cámaras de refrigeración.
- Espacio para cámara de congelamiento de hasta 25 toneladas.
- Área de cocimiento y hornos.
- Sistema de envasado al vacío.
- Laboratorio.
- Aduana sanitaria.
- Áreas independientes para manejo de residuos y decomisos.
- Andenes para facilitar las operaciones de carga y descarga.
- Áreas administrativas y servicios para el personal.
- Infraestructura eléctrica trifásica con transformador de 75 kVA.
- Sistema hidráulico con cisterna, tinacos, bombas y presurizador.
- Tanque de gas estacionario.

PERFIL DE LA PROPIEDAD

Ideal para empresas del sector alimentario, cárnico, agroindustrial y de producción de alimentos que buscan una instalación equipada y con infraestructura especializada para centralizar sus operaciones de procesamiento, conservación, empaque y almacenamiento.

Una propiedad con infraestructura integral y funcional, pensada para operaciones que requieren procesos sanitarios, logísticos y productivos bien definidos.