VENDA DE PRÉDIO (CANTO) EM IZTAPALAPA COM LOJA E CASA ANEXAVENTA EDIFICIO (ESQUINA) EN IZTAPALAPA CON LOCAL Y CASA ADJUNTA

!!GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM IZTAPALAPA!!

Propriedade à venda localizada em uma esquina em uma área com alto potencial comercial e habitacional.

📍 Localização estratégica:
A poucas quadras da prefeitura de Iztapalapa e a apenas alguns minutos do Central de Abasto da Cidade do México, o maior mercado atacadista da América Latina, garantindo um fluxo constante de pessoas, atividade econômica e excelente conectividade.

O imóvel está localizado em uma esquina e é composto por:

VENDE-SE TODO O IMÓVEL JUNTO: PRÉDIO + LOJA + CASA ADJACENTE:

* Prédio de 4 andares, com um espaço comercial muito amplo que pode ser dividido com tetos que medem mais de 8 metros no andar térreo de 110 m² com uso de solo comercial.
* 6 apartamentos, distribuídos dois por andar: um de 36 m² e outro de 65 m².
* Casa adjacente de 288 m², com tetos altos e amplas possibilidades de adaptação.

🚗 Vantagens chave:

Fácil acesso a vias principais
Ideal para negócio, armazém ou moradia
Área com alta demanda comercial
Proximidade ao transporte público, comércios e serviços

💼 Perfeito para investidores ou empreendedores que buscam aproveitar uma localização com grande movimento e crescimento contínuo.

✨ Invista onde tudo acontece: esta propriedade te conecta com um dos centros econômicos mais importantes da cidade.

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Se vende propiedad ubicada en una esquina en una zona con alto potencial comercial y habitacional.

📍 Ubicación estratégica:
A cuadras de la alcaldía de Iztapalapa y a tan solo unos minutos de la Central de Abasto de la Ciudad de México, el mercado mayorista más grande de América Latina, lo que garantiza flujo constante de personas, actividad económica y excelente conectividad.

El inmueble se encuentra en una esquina y se compone de:

SE VENDE TODO EL PREDIO JUNTO: EDIFICIO + LOCAL + CASA ADJUNTA:

* Edificio de 4 niveles, con un local comercial muy amplio que se podría dividir con techos que miden más de 8 metros en planta baja de 110 m² con uso de suelo comercial.
* 6 departamentos, distribuidos dos por piso: uno de 36 m² y otro de 65 m².
* Casa contigua de 288 m², con techos altos y amplias posibilidades de adaptación.

🚗 Ventajas clave:

Fácil acceso a vías principales
Ideal para negocio, bodega o vivienda
Zona con alta demanda comercial
Cercanía a transporte público, comercios y servicios

💼 Perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan aprovechar una ubicación con gran movimiento y crecimiento continuo.

✨ Invierte donde todo sucede: esta propiedad te conecta con uno de los centros económicos más importantes de la ciudad.

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