🏠 ¡SE VENDE EDIFICIO EN COLONIA OBRAJE!

📍 Ubicada en una privada abierta, en zona céntrica y de gran potencial de renovación.
💡 Ideal para inversionistas que deseen remodelar y convertir en un proyecto habitacional, de oficinas o departamentos.
💰 Únicamente pago de contado.

📐 Características Generales
📏 Terreno: 125 m² (5 x 25)
🏗️ Construcción: 241 m²
🏢 Niveles: 3
📆 Antigüedad: 40 años

🏡 Planta Baja
🪜 Escaleras individuales con acceso al segundo nivel
🌿 Jardínera frontal que brinda un toque natural
🚶‍♂️ Corredor amplio ideal para rediseñar espacios abiertos
🛏️ 2 habitaciones con buena ventilación
🚻 Medio baño
🔥 Cuarto con horno de panadería (ideal para adaptar o remodelar)
📦 2 bodegas funcionales
🌤️ Patio abierto con potencial para área verde o terraza

🏢 Segunda Planta
📦 1 bodega amplia
🌞 Patio abierto con excelente iluminación natural
🚪 Corredor con acceso a 2 recámaras
🏡 1 recámara con pequeño balcón y escaleras que conectan al tercer nivel

🏙️ Tercer Planta
🚶‍♂️ Corredor con acceso a todas las áreas
🛏️ 2 habitaciones adicionales
🍳 Espacio para cocina con instalaciones listas para adaptar
🚿 1 baño completo
🔒 Protecciones en toda la casa para mayor seguridad

🌇 Oportunidad de Inversión
🏗️ Propiedad con estructura sólida, ideal para un proyecto de remodelación o reconversión en oficinas, estudios o departamentos.
📈 Zona con alta demanda por su ubicación estratégica y potencial de plusvalía.
💼 Gran oportunidad para inversionistas con visión y experiencia en proyectos de renovación urbana.